Commercial property for Rent

Local commercial (pizzeria) à louer (avec fond de commerce à reprendre pour un montant de 35.000 € incluant tout le matériel et tous les meubles), situé au rez-de-chaussée d'une belle résidence récente au centre de Kayl, disposant de 120,75m2 plus une terrasse ensoleillée et se composant comme suit :

au rez-de-chaussée :
une grande salle avec un bar entièrement équipé ainsi qu'un four à pizza napolitain, une belle terrasse ensoleillée à l'avant du local, une grande cuisine à l'arrière en deux parties entièrement équipée professionnellement, des WC (hommes/femmes), un WC pour le personnel ainsi qu'un débarras, un emplacement de parking intérieur.

au sous-sol :
une grande cave privative.

Garantie locative : 3 mois de loyer hors charges
Frais d'agence : 1 mois de loyer hors charges à payer par le preneur

Disponibilité : à convenir.

Pour plus d'informations, merci de contacter Carole MASSET au 621 225 518 ou par email : carole@evaimmo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 200.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:11195573-85953327

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Cactus Shoppi Kayl Gulf" (10 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Diddeleng Post" (5 minutes by car), "E.leclerc Rumelange" (5 minutes by car).

Public transports

You can access these bus lines: TICE - 862, TICE - 840, TICE - 830 with a stand 2 minutes’ walk away.

Transports

The nearest train station is "Kayl": reachable in 1 minute by car, or 7 minutes by public transport.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Place Formann") is only 5 minutes’ drive away.The A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) motorway is accessible in 3 minutes and A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) will take 5 minutes.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 17 minutes.

Education

Ecole Privée Marie-Consolatrice is the most convieniently located secondary school: just 25 minutes away by bike.The closest fundamental school is named "École Fondamentale Widdem" and is 1 minute' away by car.You can find a close nursery: "Maison Relais Widdem", in fewer than 1 minute by car.