Single family villa 353 m², Val de Briey

Amoureux de la nature et en quête d'histoire, cette propriété est faite pour vous !

Découvrez cet ancien moulin, entièrement rénové, offrant 353 m² habitables sur une parcelle d'1,3 hectare.

Entourée par la rivière, elle bénéficie d'un cadre idyllique et bucolique qui invite à la sérénité.
De nombreuses dépendances d'environ 100 m² vous laissent carte blanche pour donner vie à vos projets les plus audacieux.

Idéalement située, cette demeure allie tranquillité et praticité : à seulement 3 km de la zone commerciale de Briey, proche de l'hôpital et des écoles, et à environ 30 km de la frontière luxembourgeoise.

Cette propriété en pierre se déploie sur trois niveaux.

* Au rez-de-chaussée : Un vaste hall d'entrée vous accueille, menant à un salon lumineux orné d'une somptueuse cheminée et de poutres apparentes, offrant le charme inimitable de l'ancien.
Profitez d'un accès direct à la terrasse et au jardin.
Ce niveau comprend également une superbe salle à manger, une cuisine équipée et une salle de sport avec douche attenante, un toilette

* Au premier demi-niveau : Un espace bureau

* À l'étage : Trois chambres spacieuses (17, 18 et 22 m²), une salle de bain avec douche et baignoire.

* Au sous-sol : Une superbe cave à vin en pierre, une buanderie, une chaufferie, un cellier, une cuisine d'été et un garage avec porte motorisée.

Informations :

-Chauffage au fioul
-cheminée
-Système d'arrosage intégré sur le parc principal
-nombreuses places de stationnement devant la propriété.
-carport
-alarme
-ancien four à pain fonctionnel

Diagnostic en E

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julia + 33 6 25 95 70 94

inscrite au greffe du tribunal de commerce de Val de Briey N° R.S.A.C 892 460 379

HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour un RDV, une visite contacter l'agence Venez découvrir l'ensemble de nos biens Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:42587-85960601