Single-family detached house 7, rue de Mühlenbach, Muhlenbach, Luxembourg

Luxembourg Mühlenbach, 7, rue de Mühlenbach dans résidence de haut standing en pleine nature, proche de la forêt de Bambësch, maison/duplex de 140 m2 avec entrée indépendante et comprenant :
Entrée et couloir de distribution avec placards intégrés, WC invités, grand living avec accès terrasse de 40 m2, feu ouvert, cuisine équipée ouverte sur le living, premier étage : chambre parentale avec accès balcon de 12m2 salle de bains en suite avec baignoire, WC, deux chambres à coucher (dont une avec placards) avec accès terrasse de 8m2 , une salle de douche avec douche et WC, accès direct au -1 : buanderie privative et cave, box fermé,
Parquet au sol partout, luminaires, alarme, chauffage au sol, triples vitrages, belle vue sur la verdure.
Libre DE SUITE. Contrat de bail de 2 ans minimum.
Loyer : 3.450 euros par mois + 510 euros de charges forfaitaires par mois
Caution/garantie bancaire : 2 mois de loyer
Frais d'agence : un mois de loyer + TVA 17% , 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur
Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 Email : rosalba@parkagence.lu et Arianna GHITTINO arianna@parkagence.lu téléphone 691 205 573
Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Montant Commission: 4037.00 €
- Charges mensuelles: 510.00 €
- Montant caution: 6900.00 €

Reference agence: LU:27824K101xc423c026-3af6-11f0-ae0b-42010a840a17

Transports

The A6 (Belgium - Luxembourg City) motorway is accessible in 5 minutes and A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) will take 7 minutes.In fewer than 4 minutes, you can find a charging station ("Centre Hospitalier Parking P3") for your electric car.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Vel'Oh - #00090-Huberty (Mühlenbach)" station at just 4 minutes’ walk away.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 9 minutes by car.The nearest train station is "Dommeldange": reachable in 3 minutes by car, or 17 minutes by public transport.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Shop & Go Eich" (18 minutes by foot or 2 minutes by car), "Naturata Rollingergrund" (24 minutes by foot or 3 minutes by car), "Cactus Marché Limpertsberg" (20 minutes by foot or 3 minutes by car).

Public transports

This listing is served with a tram line such as Luxtram - T1 with a stand 21 minutes’ walk away.You can access these bus lines: RGTR - EE5, AVL - 33, AVL - CN5 with a stop 1 minute away by foot.

Education

If you are looking for a nursery, "Day Care Arcus" it is 2 minutes away by car.Waldorfschoul Lëtzebuerg is the most convieniently located secondary school: just 13 minutes away as a pedestrian.You can find a convienient fundamental school: "Fräi-Ëffentlech Waldorfschoul Lëtzebuerg", 9 minutes away by foot.