Single-family detached house Cité François Nemers, Buschdorf, Helperknapp

Magnifique maison à vendre à Buschdorf.

Située dans une impasse, au calme dans un cadre verdoyant, cette très belle maison individuelle, libre de 4 côtés et construite en 2002, offre une opportunité rare. Implantée sur un terrain de +/- 18 ares, cette maison dispose d’un très grand terrain, idéal pour y installer et aménager un réel coin de paradis.

En raison de sa zone géographique idéale, la maison bénéficie également d’un accès facile aux commerces, écoles, crèches, cabinets médicaux, transports en commun, que ce soit vers Mersch, Rédange/Attert ou même Luxembourg-Ville. L’accès direct vers l’autoroute A7 est à 7 km (8 min en voiture).

Année de construction : 2002
Surface du terrain : +/- 18 ares
Surface habitable

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: +/- 188m2

La maison est repartie comme suit :

Au sous-sol :
Garage pour 2 voitures, cave à vin, buanderie,
chaufferie (mazout) et diverses caves ;

Au rez de chaussée :
Grand hall d’entrée, WC séparé, bureau ou chambre de 9,29m2,
Living/salle à manger de 42,64m2 avec accès à la terrasse/jardin orienté plein sud, cuisine équipée fermée avec débarras et disposant d’un accès direct à la terrasse/jardin ;

Au premier étage :
Hall de nuit, 4 chambres à coucher, une salle de douche,
une grande salle de bain et un balcon couvert de 11,48m2 accessible par 2 chambres ;

Au deuxième étage :
Grenier aménagé en chambre spacieuse et équipé d’une armoire encastrée faite sur mesure ;

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au cœur de la nature, avec des vues spectaculaires, une grande intimité et un accès rapide vers les grandes localités.

Disponibilité à convenir ;

Visites : Georges Feyen 621 23 60 25 ;
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: E

Reference agence: LU:11899932K105x8842cd72-3a3a-11f0-ae0b-42010a840a

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Shop Saeul III" (4 minutes by car), "Colruyt Mersch" (8 minutes by car), "Aldi Mersch" (8 minutes by car).

Public transports

This property is located close to a few bus lines: RGTR - K09, RGTR - BD2, RGTR - MH3 with a stand 2 minutes’ walk away.

Education

École Internationale Mersch Anne Beffort is the most convieniently located secondary school: just 28 minutes away by bike.The closest fundamental school is named "Sëller Schoul" and is 5 minutes' away by car.Accueil Intégré Buschdorf is the most convieniently located nursery: just 3 minutes away as a pedestrian.

Transports

The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 19 minutes.You only need 6 minutes to reach the motorway A7 (Luxembourg City - Ettelbruck).In fewer than 8 minutes, by car, you can be at "Mersch" train station.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Temps D'Or Hotel") is only 9 minutes’ drive away.