Single-family detached house 115 m², Dudelange

Spécialiste de l'immobilier à Dudelange, l'agence idemmo de Foetz, a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette belle maison mitoyenne, d'une surface habitable de +/- 115 m² et d'une superficie totale de +/- 170 m².
Ce bien est situé au calme, dans un quartier réputé de la ville de Dudelange (zone 30km/h).

La maison se présente comme suit:
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée donnant sur la pièce de vie, la salle à manger, la cuisine équipée ouverte et la salle de bain (avec baignoire, douche, WC et vasque).

Au premier étage, vous serez accueillis par deux belles chambres à coucher de respectivement 11m² et 18m².

Au deuxième étage, vous accédez à la 3e chambre à coucher de 16m², avec un accès au grenier et une pièce supplémentaire pouvant servir de débarras, bureau ou coin dressing.

Au sous-sol, nous terminons avec 2 grandes caves, un WC séparé, le local technique et l'accès à la terrasse et au potager.

En plus du calme régnant dans le quartier, le centre-ville et ses commodités (banques, aire de jeux, les gares de Dudelange-ville & centre, crèches, école primaire Gaffelt) sont à quelques pas de la maison. La forêt et les champs pour des balades sont à proximité de la propriété et sont des facteurs supplémentaires à la bonne qualité de vie du quartier.

Attention: il n'y a pas de garage, ni d'emplacement de véhicule. Cependant, il y a la facilité de se garer dans la rue.

Les frais d'intermédiation sont à la charge de la partie venderesse.

Le passeport énergétique est en cours de réalisation.

Pour plus de photos, rendez-vous sur www.idemmo.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: I

Reference agence: APM:6792677-85631868

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "E.leclerc Dudelange" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Diddeleng Post" (4 minutes by foot or 2 minutes by car), "Naturata Dudelange" (18 minutes by foot or 3 minutes by car).

Public transports

This property is served with several bus lines such as TICE - 841, TICE - 10, TICE - 4 with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Education

If you are looking for a secondary school, "Lycée Nic-Biever" it is 1 minute away by car.You can find a convienient nursery: "Sea Dudelange Site Strutzbierg", 4 minutes away by foot.The nearest fundamental school is called "École Strutzbierg" and is 3 minutes' walk away.

Transports

A CFL station ("Dudelange-Centre") is located 2 minutes away by bike or 1 minute by car.The A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) and A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) motorways are accessible in 4 minutes.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 16 minutes.In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Place Formann") for your electric car.