Single-family detached house 210 m², Vianden

RS IMMO S.a.r.L. präsentiert eurch inen -Traumim Grünen – Modernes Einfamilienhaus mit Weitblick und Wohlfühlgarantie.

Inmitten einer ruhigen, naturnahen Umgebung entsteht dieses exklusive Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 8,61 Ar – ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Ruhe und modernen Wohnkomfort legen.

Highlights im Überblick:

Erdgeschoss – Offen, hell und durchdacht
• Großzügige, einladende Eingangshalle mit direktem Zugang zur Garage
• Separates Gäste-WC für optimalen Komfort
• Praktischer Abstellraum (7,48 m²) für zusätzlichen Stauraum
• Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich (65,40 m²) mit offener Küche und stilvoller Kochinsel – der perfekte Mittelpunkt des Familienlebens
• Direkter Zugang zur 20 m² großen Südwest-Terrasse – genießen Sie sonnige Nachmittage und laue Abende im Freien
• Geschlossene Garage (29,18 m²), bequem von innen begehbar

Obergeschoss – Ihre persönliche Wohlfühloase
• Geräumige Master-Suite (26,96 m²) mit integriertem Ankleidebereich – luxuriös und funktional
• Zwei weitere große Schlafzimmer (18,60 m² & 19,69 m²) mit viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice
• Elegantes Badezimmer (17,12 m²) mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken und WC – Wellnessfeeling garantiert
• Zentraler Flur mit cleverer Raumaufteilung (6,42 m²)

✨ Pluspunkte, die überzeugen:
• Großes, ruhiges Grundstück in naturnaher Lage
• Südwest-Terrasse mit viel Sonne
• Hochwertige, individuell wählbare Innenausstattung
• Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen
• Energieeffiziente Bauweise

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und gestalten Sie die Innenräume ganz nach Ihren Vorstellungen. Dieses Haus bietet alles, was das Herz begehrt – stilvolles Design, hochwertige Materialien und eine Lage, die Lebensqualität verspricht.

Zögern Sie nicht – sichern Sie sich dieses besondere Zuhause! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung sie können mich auf dieser Nummer: +352 691 111 104 oder e-mail: info@rsimmo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:8309479-85960608

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Sporthotel Leweck") is only 15 minutes’ drive away.The nearest train station is "Diekirch": reachable in 13 minutes by car, or 29 minutes by public transport.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 37 minutes by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: RGTR - 181, RGTR - A20, RGTR - K27 with a stand 1 minute’ walk away.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Shop&go Vianden" (11 minutes by foot or 1 minute by car), "Cactus Shoppi Bleesbreck Gulf" (9 minutes by car), "E.leclerc Diekirch" (12 minutes by car).

Education

Veiner Schull is the most convieniently located fundamental school: just 2 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "Maison Relais Vianden" it is 1 minute away by car.You can find a close secondary school: "École D’hôtellerie Et De Tourisme Du Luxembourg", in fewer than 15 minutes by car.