Multi-family detached house 171 m², Erpeldange, Bous

€ 950,000
€ 1,100,000(-13.6%)
4
171 m²
3
No
Terrace

Note

Listing updated on 12/01/2025
Description

reference: C0LV5

+++ À VENDRE +++

Nous vous présentons cette magnifique maison construite en 2020, offrant une surface habitable d’environ 171 m², répartie sur plusieurs niveaux alliant confort et praticité.

Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée accueillant
Un vaste salon ouvert
Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour
Une salle à manger baignée de lumière
Un WC séparé
Une chaufferie fonctionnelle
Un double garage
Une terrasse de 20 m²
Une place de parking privative devant la maison

Premier étage :
Une grande suite parentale avec dressing et salle de douche
Deux chambres supplémentaires
Une salle de douche
Un débarras / buanderie

Combles aménagés (deuxième étage) :
Un hall d’entrée
Un salon
Une grande chambre
Une salle de douche

La maison est disponible immédiatement et propose de nombreux équipements modernes pour un confort optimal: 
chauffage au sol, fenêtres triple vitrage avec stores intégrés, pompe à chaleur, VMC, système d’alarme, domotique, et bien d’autres prestations de qualité.

Pour plus d'informations sur ce bien n'hésitez pas à me contacter.
M. Rock
Tél: 621467196
Email: info@agencerock.lu

Aucune garantie n'est assumée liée à l'exactitude et à l'exhaustivité.
Commission d'entremise de 3,51 % à charge du vendeur.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B
- Surface du terrain: 1.68 ares
Reference agence: LU:21423K102x8164c1b2-37ea-11f0-ae0b-42010a840a17
Features
Type
Multi-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Lift
No
Surface
171 m²
Rooms
4
Bedrooms
4
Bathrooms
3
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box, 1 in shared parking
Heating
Independent, powered by heat pump
Other features
  • Window frames in triple glass / metal
  • Video entryphone
Price information
Price
€ 950,000
Price per m²
5,358 €/m²
New
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency

Energy consumption

A

Thermal insulation

B

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