Multi-family detached house 171 m², Erpeldange, Bous

+++ À VENDRE +++

Nous vous présentons cette magnifique maison construite en 2020, offrant une surface habitable d’environ 171 m², répartie sur plusieurs niveaux alliant confort et praticité.

Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée accueillant
Un vaste salon ouvert
Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour
Une salle à manger baignée de lumière
Un WC séparé
Une chaufferie fonctionnelle
Un double garage
Une terrasse de 20 m²
Une place de parking privative devant la maison

Premier étage :
Une grande suite parentale avec dressing et salle de douche
Deux chambres supplémentaires
Une salle de douche
Un débarras / buanderie

Combles aménagés (deuxième étage) :
Un hall d’entrée
Un salon
Une grande chambre
Une salle de douche

La maison est disponible immédiatement et propose de nombreux équipements modernes pour un confort optimal: 
chauffage au sol, fenêtres triple vitrage avec stores intégrés, pompe à chaleur, VMC, système d’alarme, domotique, et bien d’autres prestations de qualité.

Pour plus d'informations sur ce bien n'hésitez pas à me contacter.
M. Rock
Tél: 621467196
Email: info@agencerock.lu

Aucune garantie n'est assumée liée à l'exactitude et à l'exhaustivité.
Commission d'entremise de 3,51 % à charge du vendeur.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:21423K102x8164c1b2-37ea-11f0-ae0b-42010a840a17

Transports

The nearest train station is "Oetrange": reachable in 10 minutes by car, or 35 minutes by public transport.The A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) motorway is reachable in 5 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Route De L'Europe") is just 3 minutes away by car.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 17 minutes.

Education

Ecole Centrale Bous is the most convieniently located fundamental school: just 8 minutes away by bike.You can find a close nursery: "Maison Relais Bous", in fewer than 2 minutes by car.The closest secondary school is named "Ecole Internationale Mondorf-Les-Bains" and is 7 minutes' away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Cactus Remich" (3 minutes by car), "Shop&go Remich 2" (3 minutes by car), "E.leclerc Mondorf" (8 minutes by car).

Public transports

The closest bus lines are RGTR - H06, RGTR - 412, RGTR - D11 with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.