3-room flat new, first floor, Pontpierre, Mondercange

Tracol Immobilier vous propose à la location ce superbe duplex avec des finitions haut de gamme, situé dans une rue verdoyante à Pontpierre, proche de toutes commodités et des différents axes routiers.

Le duplex est ainsi agencé :

Rez-de-chaussée : L'entrée principale du duplex, un ascenseur pouvant mener au sous-sol ou dans les étages privatifs du duplex.

1er étage : Un hall d'entrée avec rangements intégrés, une suite parentale avec une salle de douche privative, un dressing et accès sur une terrasse, une deuxième chambre à coucher avec salle de douche privative, une troisième chambre à coucher avec accès sur la buanderie.

2ième étage : Un grand séjour de 47m2, une cuisine entièrement équipée donnant accès à un débarras incluant des rangements ainsi qu'une cave à vin, deux grandes terrasses avec des pergolas qui vous permettrons de profiter de la terrasse même en toutes conditions, un bureau et un WC séparé.

Le duplex est également loué avec une grande cave privative et deux emplacements de parking intérieur.

Conditions du contrat:

Disponibilité : 01/08/2025
Loyer mensuel: € 3.500.-
Charges mensuelles : € 500.-/ mois
Dépôt de garantie : € 7.000.-
Commission d'agence (part locataire): €2.047,50 TVA incluse

Pour plus d'informations contactez directement notre consultant immobilier Marc MEYERS au 691 556 405 ou marc.meyers@tracol.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Charges mensuelles: 500.00 €
- Montant caution: 7000.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:28553-6876759

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Lidl Foetz (Mondercange)" (4 minutes by car), "Cactus Shoppi Totalenergies Pontpierre" (24 minutes by foot or 5 minutes by car), "Aldi Mondercange" (4 minutes by car).

Transports

The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 14 minutes.The A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) motorway is accessible in 4 minutes and A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) will take 5 minutes.In fewer than 5 minutes, by car, you can be at "Noertzange" train station.In fewer than 4 minutes, you can find a charging station ("Lidl Mondercange Station De Recharge") for your electric car.

Education

Maison Relais Pontpierre is the most convieniently located nursery: just 1 minute away as a pedestrian.Lycée Technique De Lallange is the most convieniently located secondary school: just 20 minutes away by bike.If you are looking for a fundamental school, "Ecole De Mondercange" it is 6 minutes away by car.

Public transports

The closest bus lines are RGTR - R06, RGTR - D19, RGTR - N04 with a stop 3 minutes away by foot.