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Single-family detached house 190 m², Selscheid, Wiltz

€ 676,000
1 room
190 m²
1 bathroom
No Lift
Terrace

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Listing updated on 05/29/2025
Description

reference: BZFGZ

Charmante maison de style fermette datant de 1900 avec une surface habitable de 190 m², entourée d'un grand jardin avec vue sur la campagne.

Située dans un cadre paisible, cette maison est idéale pour les amateurs de nature. Les paysages environnants offrent de nombreuses possibilités de promenades et d'activités de plein air.

PARTICULARITES:
* La vente se fait uniquement dans le cadre de la session de la nue-propriété. L'usufruit est conservé à vie par les occupants!!!

* Pour des raisons de discrétion il n'y a pas de photos de l'intérieur disponible!

* Le bâtiment est classé communal!

DESCRIPTION:

REZ-DE CHAUSSEE:
- hall d'entrée (15m2)
- cuisine équipée (13m2)
- WC séparé (2,30m2)
- buanderie (9m2)
- salon I (12m2)
- salon II (16m2) aménagé d'un poêle à bois
- séjour (46m2) avec accès terrasse (40m2) et jardin
- hall de nuit
- chambre à coucher I (30m2)
- salle de bain avec douche, WC, lavabo et sauna (17m2)
- garage pour 1 voiture (22m2)
- local technique: chaudière à mazout et cuve

ETAGE 1:
- buanderie (12m2)
- salon (17,50m2)

EXTERIEURS:
- terrasse (40m2) avec abri
- jardin

ASPECTS TECHNIQUES:
- construction en pierres de taille
- plancher en bois
- sols recouverts de carrelages
- escalier: structure métallique
- façade non isolée
- toiture isolée et recouverte partiellement d'ardoises naturelles et partiellement de tôles
- châssis en bois, double vitrage
- volets roulants manuels
- chaudière à mazout, cuve 4000 litres
- radiateurs
- poêle à bois (salon)

SITUATION GEOGRAPHIQUE :
SELSCHEID est une petite localité, située au Nord du pays et fait partie de la commune de Wiltz. Idéalement positionné entre Wiltz et Clervaux, ce lieu offre un accès facile vers Luxembourg-Ville par la N7, tout en préservant le charme de la campagne. Profitez d’un cadre de vie paisible, entouré par la nature, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Que vous soyez amateur de balades en plein air ou à la recherche d’un endroit tranquille pour vous établir, Selscheid est l’endroit parfait pour vous.

Le transport public est assuré par les autobus de ligne et par ligne ferroviaire à partir de la gare de Wiltz ou de Drauffelt.

- Erpeldange: Crèche
- Wilwerwiltz (Kiischpelt): Ecole fondamentale
- Wiltz: Lycée technique du Nord
- Clervaux: Lycée Edward Steichen

DISTANCES:
- Wiltz à 9 km
- Clervaux à 12 km
- Pommerloch à 16 km
- Hosingen à 16 km
- Weiswampach à 24 km
- Ettelbruck à 35 km
- Diekirch à 36 km
- Kirchberg/Luxembourg-ville à 50 minutes

Accès rapide au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg/Weiswampach.

CONTACT:
Bureau: +352 27 80 83 56
E-Mail: info@livinghome.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: I

Reference agence: APM:15455-85951321
Features
Type
Single-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Lift
No
Surface
190 m²
Rooms
1
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, powered by gas oil
Other features
  • Window frames in double glass / metal
Price information
Price
€ 676,000
Price per m²
3,558 €/m²
New
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency

Thermal insulation

I

Discover every corner of the property
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Surroundings
Transports

The nearest train station is "Drauffelt": reachable in 6 minutes by car, or 52 minutes by public transport.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Le Clervaux Boutique & Design Hotel") is just 11 minutes away by car.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 50 minutes.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Shop&go Wincrange" (11 minutes by car), "Cactus Shoppi Wiltz Gulf" (8 minutes by car), "E.leclerc Wiltz Express" (9 minutes by car).

Public transports

This property is served with several bus lines such as RGTR - A05, RGTR - 160, RGTR - P16 with a stand 1 minute’ walk away.

Education

Schoul Um Kiemel is the most convieniently located fundamental school: just 22 minutes away by bike.If you are looking for a secondary school, "Lycée Du Nord" it is 11 minutes away by car.The closest nursery is named "Mini-Crèche Bëschmais Erpeldang" and is 6 minutes' away by car.

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