Single-family detached house 280 m², Dippach Localité, Dippach

Superbe maison libre des 4 côtés, construite en 2008 sur un terrain de 4,07 ares (3,09 ares + 98 centiares). Idéalement située et parfaitement entretenue, la maison offre une surface totale de ±280 m², dont ±250 m² de surface habitable.

Le rez-de-chaussée (±87,85 m²) se compose d’un hall d'entrée avec WC séparé et vestiaire, un garage pour 1 voiture, un bureau et une grande pièce de vie (±44 m²), qui donne accès au jardin clôturé. La cuisine ouverte refaite à neuf en 2020 est entièrement équipée d’appareils électroménagers de qualité (four traditionnel et four vapeur Neff, réfrigérateur américain encastré Liebherr, lave-vaisselle Siemens, plaque de cuisson à induction Siemens Studioline, hotte aspirante avec sortie extérieure Novy). Le plan de travail est en céramique.

Le premier étage (±67,85m²) offre 3 chambres à coucher (21,81m2, 14,63m2 et 14,17m2) dont une chambre avec balcon, toutes recouvertes de parquet semi massif posé en 2022. La grande salle de bain (13,13m2) est équipée d’une baignoire, une cabine de douche avec banc en mosaïque, une double vasque et WC. La cabine de douche hammam équipée de hauts parleurs vous permettra de vous détendre après une intense journée.

Au dernier étage se trouve un espace séparé pouvant être organisé en suite parentale (S > 100 : 31,65 m² et S < 100 : 18,14 m²) comprenant 1 grande chambre, 1 dressing et 1 salle de bain avec WC.
La maison possède un sous-sol complet carrelé et éclairé avec des fenêtres (±70,93 m²). On y trouve un home-cinéma, une salle de douche avec WC, une buanderie, une cave, et la chaufferie.

Situé à mi-chemin des deux plus grandes villes du pays, Luxembourg et Esch-Sur-Alzette, Schouweiler est un charmant village rattaché à la commune de Dippach.

Proche de la nature, toute la famille profite de toutes les commodités : transports, commerces, écoles….

+ d’informations :
2 emplacements de parking privatifs en plus du garage
Chauffage au gaz Viessmann
Panneaux solaires thermiques et gaz
Système de récupération des eaux de pluie
Le jardin est exposé plein sud
Toiture en ardoise
Chauffage au sol au rez-de-chaussée, au 1er étage et au 2ème étage
Fibre optique
Alarme (Lupus)
Domotique (KNX)
Aspirateur central à tous les étages
Prises TV/paraboles et prises internet à tous les étages
Fenêtres double vitrage en pvc
Lamelles de toit de la pergola amovibles et télécommandées
Volets roulants électriques
Porte de garage électrique et télécommandée
Salle de cinéma

Luxembourg-Ville : ± 13 km
Kirchberg : ± 13 km
Cloche d’or : ± 18 km
Aéroport : ± 26 km
Gare de Schouweiler : ± 1 km – 3 min
Gare de Dippach : ± 3,4 km – 5 min
Crèche, école primaire et maison Relais : à moins de 600 m
Hôpital : ± 13 km

Contactez Lauriane DELMER pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rendez-vous pour visiter : +352 621 777 745 - lauriane@ldhome.lu.

Le site web de l’agence www.ldhome.lu est actualisé régulièrement, découvrez-y nos offres en vente et location.

L’agence LD Home est, depuis 2011, reconnue pour la qualité de ses services, pour la vente, la location et l’administration de biens immobiliers.
Toute l’équipe met en œuvre ses compétences et est engagée quotidiennement pour donner satisfaction à ses clients.
Sale Details
- Isolation thermique: C
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: C

Reference agence: LU:18330K101x40d6977d-3577-11f0-ae0b-42010a840a17

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Proxy Delhaize Dippach" (13 minutes by foot or 2 minutes by car), "Auchan Drive - Bertrange" (3 minutes by car), "Cactus Shoppi Bascharage Gulf" (6 minutes by car).

Transports

A CFL station ("Dippach-Reckange") is located 7 minutes away by bike or 2 minutes by car.In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Dsk Systems") for your electric car.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 17 minutes.The A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) motorway is accessible in 6 minutes and A6 (Belgium - Luxembourg City) will take 8 minutes.

Public transports

This property is served with several bus lines such as RGTR - G07, RGTR - G06 with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, RGTR - E15 with a stop 2 minutes away by foot.

Education

You can find a close fundamental school: "Ecole Centrale De Schouweiler", in fewer than 3 minutes by car.If you are looking for a nursery, "Kannernascht Dippech Garnech" it is 1 minute away by car.Lycée Josy Barthel is the most convieniently located secondary school: just 21 minutes away by bike.