Multi-family detached house 242 m², new, Mertert Localité, Mertert

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente, en collaboration avec SM PROMOTION :
*** Nouveau projet : maison unifamiliale à Mertert offrant des prestations de très haut standing aux lignes contemporaines. ***

La maison est située dans la ``rue de la Moselle``, à proximité immédiate de la rivière.

Environnement idéal pour les familles offrant toutes les commodités à proximité : des commerces (boulangerie, restaurant, supermarchés, pharmacie), une crèche, des aires de jeux et des transports en commun.

Sur un terrain de 2.6 ares, la maison offre une superficie brut totale de 242.67 m².

Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un couloir, un débarras, un WC séparé, une SDB et 2 chambres et un terrasse de 17.65 m².
- Le premier étage se compose d`un couloir, un séjour, une chambre, ainsi qu`une cuisine donnant accès sur la terrasse et le jardin, et une loggia de 8.43 m².
- Au deuxième étage se situent un hall de nuit, une suite parentale avec SDB, deux dressing et débarras, et accédant sur une terrasse de 6.82 m².

La maison dispose d'un garage et d`une place de parking à l'extérieur.

Les prix s'entendent HTVA.

La livraison est prévue pour août 2025
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail info@smpromotion.lu, soit par téléphone au numéro 352 26 54 00 69 / +352 691 500 778..
Sale Details
- Isolation thermique: A
- Surface du terrain: 2.6 ares
Reference agence: LU:40635K118x86c4fd51-3544-11f0-ae0b-42010a840a17