Single-family detached house 150 m², Ottange

Maison de 150 m² avec piscine, terrasse, cave et garage, offrant un espace polyvalent idéal pour y faire une maison bi-familiale pour les grandes familles. Elle est répartie comme suit :

Au Rez-de-chaussée :

L'entrée accueillante conduit à une vaste pièce à vivre combinant un coin salon confortable et un espace salle à manger lumineux (pouvant être transformé en chambre). La cuisine fermée et semi-équipée offre un espace fonctionnel. Une chambre confortable et une salle d'eau complètent ce niveau.

Au 1er étage :

Un deuxième espace de vie avec cuisine équipée confère à cette maison un caractère bi-familial unique, offrant la possibilité de vivre ensemble tout en conservant son intimité. 2 chambres, une pièce sous combles et une salle d'eau moderne complètent cet espace.

L'extérieur dispose d'une piscine entérrée et d'une terrasse, un espace parfait pour se détendre et profiter de moments ensoleillés.

Le garage et la cave contribuent à rendre cette maison encore plus fonctionnelle.

Nichée dans un environnement paisible, cette maison de 150 m² est une occasion unique de profiter des avantages d'une résidence bi-familiale, idéale pour les grandes familles ou les projets d'hébergement multiple.

Logement à consommation énergétique excessive F.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 640.00 et 3 630.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).

Pour un RDV, une visite contacter le 07 82 01 52 57 (Agence : 03 82 82 35 69) ou le 671 260 273
Venez découvrir l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.scbi.eu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:42587-85948056

Education

If you are looking for a fundamental school, "Centre Scolaire Sauerwiesen Rumelange" it is 4 minutes away by car.You can find a close secondary school: "Lycée De Garçons D'Esch-Sur-Alzette", in fewer than 11 minutes by car.The closest nursery is named "Fdj Am Zechenhaischen Caritas Jeunes Et Familles Asbl" and is 4 minutes' away by car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as RGTR - 601, RGTR - 508 with a stop 4 minutes away by foot, RGTR - E13 with a stand 16 minutes’ walk away.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "E.leclerc Rumelange" (26 minutes by foot or 3 minutes by car), "Cactus Shoppi Totalenergies Rumelange" (29 minutes by foot or 3 minutes by car), "Proxy Delhaize Esch Gare" (11 minutes by car).

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Place Formann") is just 9 minutes away by car.To reach A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) you only need 9 minutes and A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) is reachable in 11 minutes.In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Rumelange" train station.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 24 minutes.