Single-family detached house 119 m², Ottange

Nous vous invitons à venir découvrir cette maison individuelle d'environ 120 m² sur un terrain de plus 3 ares. Elle se compose comme suit :
- Au sous-sol : une cave, un cellier et une chaufferie
- Au RDC : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une pièce à vivre avec coin salon et espace salle à manger traversante et très lumineuse. Des WC séparés complètent ce niveau.
- Au 1er étage : un dégagement dessert 2 chambres et une salle de bain avec WC
- Au 2ème étage : un palier distribue les deux dernières chambres de la maison. Possibilité d'aménager un esapce bureau sur le palier.
A l'extérieur, vous trouverez une terrasse donnant sur un petit jardin ainsi que 2 garages.

Idéale pour une grande famille souhaitant s'installer dans un village calme avec écoles, recherché pour sa proximité avec le Luxembourg et ses nombreuses commodités.

Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).
Logement à consommation énergétique excessive F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 510.00 et 6 170.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour un RDV, une visite contacter le 07 82 01 52 57 (Agence : 03 82 82 35 69) ou le 671 260 273
Venez découvrir l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.scbi.eu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:42587-85912797

Education

If you are looking for a secondary school, "Lycée De Garçons D'Esch-Sur-Alzette" it is 11 minutes away by car.Fdj Am Zechenhaischen Caritas Jeunes Et Familles Asbl is the most convieniently located nursery: just 15 minutes away by bike.The closest fundamental school is named "Centre Scolaire Sauerwiesen Rumelange" and is 4 minutes' away by car.

Transports

To reach A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) you only need 9 minutes and A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) is reachable in 11 minutes.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 24 minutes by car.A CFL station ("Rumelange") is located 13 minutes away by bike or 3 minutes by car.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Place Formann") is only 9 minutes’ drive away.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "E.leclerc Rumelange" (26 minutes by foot or 3 minutes by car), "Cactus Shoppi Totalenergies Rumelange" (29 minutes by foot or 3 minutes by car), "Proxy Delhaize Esch Gare" (11 minutes by car).

Public transports

This property is served with several bus lines such as RGTR - 508, RGTR - 601 with a stand 4 minutes’ walk away, RGTR - E13 with a stop reachable in fewer than 16 minutes as a pedestrian.