Office for Sale

IMMODS5 vous propose en vente un local polyvalent qui offre une opportunité unique pour toute activité souhaitant bénéficier d’une visibilité maximale et d’un cadre moderne, prêt à l’emploi, situé au cœur de Mersch.

Caractéristiques principales:
. Surface totale de 60 m² répartie sur deux niveaux ( Rez de chaussée/ sous sol)
. Vitrine offrant une visibilité remarquable sur une rue très fréquentée
. Matériaux haut de gamme et finitions soignées
. Installations neuves : électricité, internet, ventilation
. 2 Emplacements de parking privés disponibles en supplément (25.000 € par place)
. Accès possible aux personnes à mobilité réduite selon aménagement

Ce local est idéal pour diverses activités commerciales ou professions libérales:
. Coiffure, esthétique, institut de beauté
Commerce de détail :
. Boutique de vêtements, boulangerie, pâtisserie
. Agence d'assurance, fiduciaire, bureau comptable ou de conseil
. Cabinet médical, dentaire ou paramédical
. Business center, bureaux de coworking, show-room

L'aménagement intérieur flexible permet d'adapter l'espace en fonction des besoins spécifiques de chaque projet professionnel.
Décoration contemporaine avec revêtements muraux distinctifs et luminaires haut de gamme
Localisation stratégique au centre de Mersch, accès rapide à l'autoroute A7
Parking facile pour la clientèle
Proximité immédiate des transports publics.

Pour toutes informations complémentaires où pour organiser une visite au local veuillez contacter Mme: Dias Susana au numéro: 691684860 ou par mail: contact@immods5.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:168128K802xbb7baf87-3424-11f0-ae0b-42010a840a17

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Cactus Shoppi Mersch Esso" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Mersch - Match" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Mersch" (15 minutes by foot or 2 minutes by car).

Public transports

This property is served with several bus lines such as RGTR - 937, RGTR - U01, RGTR - 936 with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Transports

In fewer than 1 minute, by car, you can be at "Mersch" train station.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 14 minutes by car.The motorway A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) can be reached in 1 minute.In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Rue De Larochette") for your electric car.

Education

École Internationale Mersch Anne Beffort is the most convieniently located secondary school: just 5 minutes away as a pedestrian.Ecole De Mersch is the most convieniently located fundamental school: just 1 minute away by bike.If you are looking for a nursery, "Maison Relais Nic Welter" it is 1 minute away by car.