7, rue des Trois Cantons à Wickrange

A proximité des autoroutes et de toutes les commodités, ce local bénéficie :

d’une excellente visibilité depuis un axe passant,

d’un accès rapide aux grands axes autoroutiers,

ainsi que de places de stationnement disponibles sur site.

Disponibilité IMMEDIATE

Vision Immobilière vous propose cette surface commerciale neuve de 167 m² BACS, entièrement vitrée, située au rez-de-chaussée d'un emplacement premium, avec une visibilité optimale à Wickrange.

Conditions locatives :
Bail commercial à définir, 
loyer mensuel de 4 680€ HTVA, 
avances sur charges locatives mensuelles de 2.90 € HT/m² BACS
6 mois de garantie locative.

Possibilité de louer en supplément des dépôts, ainsi que des parkings intérieurs. 
185 € HTVA par emplacement.
4 bornes électriques disponibles à chaque niveau souterrain.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Personnes de contact :
FR - ENG- IT - ESP - HOL : Sofian au +352 37 98 98 - 219
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 485.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: APM:1102-85938536


7, rue des Trois Cantons, Wickrange

Ideally located, close to freeways and all amenities.

Vision Immobilière offers you this new 167 m² BACS retail space, fully glazed, located on the first floor of a premium location with optimum visibility in Wickrange.

Close to freeways and all amenities, this space benefits from :

excellent visibility from a busy thoroughfare,

quick access to major motorways,

as well as on-site parking.

IMMEDIATE availability

Rental conditions :
Commercial lease to be defined,
monthly rent of €4,680 excl,
monthly advance on rental charges of €2.90 excl. VAT/m² BACS
6 months rental guarantee.

Possibility of additional rental of warehouses and indoor parking.
185 excl. VAT per parking space.
4 electrical terminals available on each underground level.

For further information, please contact us.

Contact persons :
FR - ENG- IT - ESP - HOL : Sofian on +352 37 98 98 - 219
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Monthly charges: 485.00 €
- Deposit amount: 0.00 €

Reference agence: APM:1102-85938536


Luxembourg

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7, rue des Trois Cantons, Wickrange

Ideally located, close to freeways and all amenities.

Vision Immobilière offers you this new 167 m² BACS retail space, fully glazed, located on the first floor

7, rue des Trois Cantons, Wickrange

Ideally located, close to freeways and all amenities.

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