Single-family detached house Sale, Contz-les-Bains

Venez découvrir cette spacieuse maison Lorraine datant de 1895, située à Contz-les-Bains. De type F8 et d'une surface habitable de 180 m², ce bien offre de nombreuses annexes et un fort potentiel d'évolution grâce à ses deux accès indépendants.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée principale

À l'étage : un palier dessert une cuisine individuelle équipée de 18,33m², un salon-séjour de 27,53m², trois chambres à coucher dont deux en enfilade, une salle de bains avec baignoire, douche et wc, ainsi qu'un cagibi.
Au second étage : des combles totalement aménageables de118m2.

La maison bénéficie également d'un second accès indépendant, avec une adresse distincte, composée d'une entrée couloir, deux chambres à coucher, une cuisine et une salle de bains à réhabiliter. Cette configuration offre la possibilité d'un usage bi-familial, d'un logement indépendant ou d'une activité professionnelle.

En annexes :
Une vaste buanderie de 20m², un atelier de 14m²
Une cave voutée de 29m²
Deux garages avec portes motorisées neuves
Deux espaces de stockage à rénover au-dessus des garages de 133m².
Une cour intérieure, une terrasse et un petit jardin

A savoir :
Fenêtres PVC double vitrage
Pompe à chaleur installée en 2024
Portes de garage motorisées installées en 2024
Électricité refaite en 2020
Ballon thermodynamique de 2024
Etages sur dalle

À noter : Une partie de la maison, inoccupée depuis plusieurs années, présente un aspect plus rustique et nécessitera des travaux de rafraîchissement ou de réhabilitation selon les projets.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IFC:37124-58368659