3-room flat new, first floor, Capellen, Mamer

Lot C 1.1 est un appartement de 3 chambres traversant situé au 1er étage, offrant une surface intérieure de 111,60 m², un balcon/terrasse de 14,40 m² et un balcon de 9,58 m². Une place de parking intérieure est incluse dans le prix.

Prix TVA incluse (3 %) : 1 385 839 € (sous réserve d'approbation par l'autorité compétente)*.

Les immeubles sont équipés de pompes à chaleur et de panneaux photovoltaïques, reflétant une approche durable et respectueuse de l'environnement. Stores vénitiens, système domotique intégré, vidéophone avec centre de contrôle, local à vélos – tout a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne et confortable.

Les actes de vente peuvent être signés avant juillet 2025, permettant ainsi de bénéficier des incitations gouvernementales actuelles – une belle opportunité pour les acheteurs comme pour les investisseurs.

La livraison est prévue pour 2028, avec un démarrage des travaux imminent.

Ne manquez pas cette occasion unique de rejoindre un quartier résidentiel tourné vers l'avenir, alliant nature, accessibilité et qualité de vie.
Reference agence: E3P:40432-1340

Education

The closest secondary school is named "Lycée Josy Barthel" and is 12 minutes' away by car.You can find a close nursery: "Kannerstuff Capellen", in fewer than 1 minute by car.If you are looking for a fundamental school, "Campus Scolaire De Cappellen" it is 9 minutes away by foot.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: RGTR - 755 with a stop 3 minutes away by foot, RGTR - MH2, RGTR - 824 with a stand 7 minutes’ walk away.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Aldi Capellen" (22 minutes by foot or 4 minutes by car), "Cactus Windhof" (26 minutes by foot or 3 minutes by car), "Naturata Meyers-Haff" (29 minutes by foot or 4 minutes by car).

Transports

The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 18 minutes.To reach A6 (Belgium - Luxembourg City) you only need 3 minutes and A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) is reachable in 8 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Chargy Capellen") is only 2 minutes’ drive away.A CFL station ("Capellen") is located 4 minutes away by bike or 1 minute by car.You can find a shared bike station at 7 minutes as a pedestrian: "Vel'Oh - #00129-Gare Capellen".