Penthouse new, 118 m², Mersch Localité, Mersch

Le démarrage des travaux, une nouvelle étape concrète de ce projet est organisé pour septembre 2025 tout comme la signature des actes notariés.
Plus que 2 unités disponibles dans cette résidence:
- un appartement /2 chambres /superbe terrasse
- ce penthouse avec 2 suites
C'est le moment idéal de rejoindre le projet et devenir propriétaire.

Situé au cœur du charmant village de Buschdorf à seulement 10 min de la ville de Mersch,à 20 min du Kirchberg, avec un accès facile à l'autoroute A7, ce penthouse fait partie d'un projet immobilier exclusif, alliant élégance, confort et fonctionnalité.
Ce penthouse offre un confort absolu avec un ascenseur privatif s'ouvrant directement dans votre espace de vie, garantissant une accessibilité optimale et une expérience de vie unique.

Il dispose:
- Surface habitable / 118.42 m² (hors terrasses).
Ce bien dispose de 2 chambres spacieuses:
- chambre 1: 19.22 m² avec dressing (5.26 m²) et salle de douche (5.96 m²)
- chambre 2: 18.37 m² avec salle de douche (5.13 m²) avec wc et un bel espace penderie
- Cuisine séparée (20.31 m²) donnant accès à la terrasse avant (3.99 m²)
- Living spacieux 35.59 m² donnant accès à la terrasse arrière (14.36 m²)
- WC séparé
- Hall d'entrée avec espace vestiaire
- Loggia de14.36 m² et balcon de 3.67 m² complètent ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter pleinement du soleil l'après-midi, se détendre ou recevoir.
- Ascenseur accès privatif directement dans le penthouse.

Les atouts de ce projet
• Vente directe par le promoteur
• Cadre de vie privilégié : Un emplacement au centre de Buschdorf, alliant calme et proximité avec la ville de Mersch, ses commodités, et les axes autoroutiers, à 20 min du Kirchberg.
• Finitions haut de gamme : Des matériaux de qualité ont été choisis pour garantir sa durabilité.
• Personnalisation : Les plans intérieurs sont encore modifiables sans frais supplémentaires, pour que votre appartement corresponde pleinement à vos besoins et envies.
• Sécurité et sérénité : Votre acquisition est protégée par des garanties d'achèvement émises par une banque luxembourgeoise dans le cadre de la VEFA. les prix sont FIXES.

Prix fixe : 1.014.800,00 euros TVA 3%
(Sous réserve d'agrément par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines)

Disponible à la vente :
- Parking intérieur : 25.000,00 euros TTC
- Cave 05 : inclus dans le prix de vente

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie remarquable.

Pour une présentation du projet ou plus d'informations, contactez nous ! Sans aucun engagement.

Immo Pro Concept – Élevons, Ensemble, votre projet à la hauteur de vos idées.

Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:2070-636