2-room flat 27A, Rue de Longwy, Aubange, Aubange

À vendre – Appartement de 125 m² avec entrée privative, grand potentiel et espace de vie généreux !

Venez découvrir cet appartement spacieux de 125 m², idéalement situé dans un cadre calme et agréable, avec entrée privative pour plus d’intimité. Ce bien rare combine confort, luminosité et de multiples possibilités d’aménagement.

Les points forts de cet appartement :
Superficie : 125 m² habitables offrant de grands volumes.
Entrée privative : Une entrée indépendante pour plus de tranquillité et de praticité.
Espace de vie : Un vaste salon-salle à manger ouvert sur une cuisine spacieuse, créant un environnement lumineux et convivial, parfait pour recevoir ou se détendre en famille.
Chambres : 2 chambres de belle taille, offrant un cadre reposant.
Salle de bains et toilettes séparées, pour plus de confort au quotidien.
Hall de nuit spacieux, permettant de circuler aisément dans l’appartement.
Place de parking privative pour plus de commodités.
Un potentiel d'aménagement exceptionnel :
L’appartement dispose d’un grenier de 125 m² aménageable, avec dalle en béton, offrant un potentiel énorme. Il peut être transformé en pièces supplémentaires : chambres, bureau, salle de jeux, ou même en espace indépendant. Laissez libre cours à votre imagination !

Option d'agrandissement :
Un deuxième appartement de 125 m², attenant à ce bien, est également disponible à la vente en supplément. Cette option permet de créer un espace encore plus vaste, d’agrandir votre habitat, ou d’envisager un projet locatif ou familial avec deux logements distincts mais connectés.

À ne pas manquer :
Ce bien rare allie confort, fonctionnalité et possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos besoins. Profitez également de sa situation idéale, à proximité des commodités et des transports. Que vous soyez à la recherche d’un appartement spacieux pour votre famille ou d’un projet avec potentiel de personnalisation, cet appartement saura répondre à vos attentes.

À visiter sans tarder !
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

+352 26 50 18 69
info@solaia.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:16208-85912226

Public transports

The closest bus line is RGTR - 703 with a stop 4 minutes away by foot.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Shop&go Rodange" (3 minutes by car), "Cactus Shoppi Rodange Esso" (3 minutes by car), "Lidl Pétange" (6 minutes by car).

Transports

The A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) motorway is reachable in 5 minutes.The nearest train station is "Rodange-Frontière F": reachable in 4 minutes by car, or 53 minutes by public transport.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 28 minutes.In fewer than 8 minutes, you can find a charging station ("Cactus Bascharage") for your electric car.

Education

If you are looking for a fundamental school, "Schoul Rodange" it is 5 minutes away by car.Lycée Mathias-Adam is the most convieniently located secondary school: just 21 minutes away by bike.You can find a close nursery: "Villa Bambi", in fewer than 5 minutes by car.