2-room flat 27A, Rue de Longwy, Aubange, Aubange

À vendre – Superbe appartement 125 m² avec entrée privative, espace de vie spacieux et potentiel d'aménagement !

Découvrez cet appartement de caractère d'une surface généreuse de 125 m², idéalement situé et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Entrée privative pour plus d’intimité, climatisation, et cheminée ouverte pour profiter des moments conviviaux en toute saison.

Caractéristiques principales :
Superficie : 125 m² de surface habitable
Disposition : Un grand salon-salle à manger lumineux avec cheminée ouverte, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Cuisine : Spacieuse cuisine équipée, idéale pour concocter vos plats en toute sérénité.
Chambres : 2 chambres, offrant un bel espace pour se détendre.
Salle de bains et toilettes séparées pour plus de confort.
Hall de nuit séparé, permettant d'organiser l’espace de manière optimisée.
Place de parking privative pour un stationnement pratique.
Un potentiel supplémentaire à exploiter :
Un grenier de 125 m² aménageable, avec dalle en béton, offrant un potentiel incroyable pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, ou même un studio indépendant. Les possibilités sont infinies !
Possibilité d'acquérir un deuxième appartement attenant :
Un deuxième appartement de 125 m² attenant est également disponible à la vente en supplément, offrant une occasion unique d’agrandir votre espace de vie ou de créer un bien distinct pour un projet locatif, familial ou professionnel.

L'appartement bénéficie également de la climatisation pour un confort optimal toute l'année, et sa situation permet de profiter d'une atmosphère calme et agréable tout en restant proche des commodités.

À visiter absolument !
Si vous êtes à la recherche d'un bien spacieux, avec un grand potentiel d’aménagement et une situation privilégiée, cet appartement est fait pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

+352 26 50 18 69
info@solaia.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:16208-85910043

Public transports

This listing is served with a bus line such as RGTR - 703 with a stand 4 minutes’ walk away.

Transports

You only need 5 minutes to reach the motorway A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany).The nearest train station is "Rodange-Frontière F": reachable in 4 minutes by car, or 53 minutes by public transport.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 28 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Cactus Bascharage") is just 8 minutes away by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Shop&go Rodange" (3 minutes by car), "Cactus Shoppi Rodange Esso" (3 minutes by car), "Lidl Pétange" (6 minutes by car).

Education

The closest fundamental school is named "Schoul Rodange" and is 5 minutes' away by car.You can find a close secondary school: "Lycée Mathias-Adam", in fewer than 5 minutes by car.Villa Bambi is the most convieniently located nursery: just 16 minutes away by bike.