1-bedroom flat first floor, Berdorf Localité, Berdorf

€ 645,000
1
1
Yes
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 12/03/2025
Description

reference: BURKW

CHEZ TOIT IMMOBILIERE VOUS PROPOSE UN MAGNIFIQUE APPARTEMENT DANS LA RESIDENCE AM PARK 1 CHAMBRE A BERDORF EN VENTE

Située à seulement 5 km d'Echternach, la résidence senior Am Park . Niché dans un écrin de verdure, le parc invitera ses visiteurs à des promenades idylliques.

Vous pourrez y vivre en toute intimité et sécurité, tout en ayant la possibilité de nouer avec de nouvelles relations d'amitié.

Cet appartement adapté pour les personnes âgées est idéalement situé à Berdorf, offrant une vue paisible sur la verdure environnante. Il se distingue par son ambiance calme et sereine, propice à un cadre de vie agréable.

En entrant, vous découvrirez un hall spacieux qui mène à une grande cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux et une salle à manger conviviale. Cet espace de vie bénéficie d'un accès direct à une belle terrasse de 10 m², sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.

L'appartement comprend également une chambre à coucher confortable, ainsi qu'une grande salle de bain aménagée avec une douche, des WC et des équipements adaptés pour le confort des résidents. De plus, une cave et un emplacement intérieur sont inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement pratique.

Ce complexe est particulièrement bien pensé pour le bien-être des personnes âgées, avec des commodités à proximité, telles qu'un petit commerce, un concierge et un centre médical. Tout est mis en œuvre pour faciliter la vie quotidienne et garantir un cadre de vie agréable.

Actuellement loué, cet appartement peut être visité à tout moment en cas d’intérêt. C'est une opportunité à ne pas manquer pour profiter d’un cadre de vie adapté et serein.

Des espaces verts entretenus inviteront les résidents à la promenade. Les animaux de compagnie seront également les bienvenus.

Dans toutes nos résidences, nous collaborons avec la société « Camille», un prestataire de soins agréé au Luxembourg. Ce prestataire veillera à satisfaire tous les besoins en soins et encadrement de nos résidents.

Plus que de simples maisons de repos, nos résidences offrent à leur résident un « chez soi » sûr et indépendant.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:32932K201xcea1cdc2-29c3-11f0-ae0b-42010a840a17
Features
Type
Apartment
Contract
Sale
Building floors
2
Lift
Yes
Rooms
1
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Other features
  • Closet
Price information
Price
€ 645,000
Price per m²
215,000 €/m²
New
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency

Energy consumption

A

Thermal insulation

A

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