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Triplex for sale, Howald, Hesperange

€ 1,987,000
4 rooms
179 m²
3 bathrooms
Floor G
No Lift
Terrace

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Listing updated on 07/11/2025
Description

reference: BU9WW

LIMPACH : Bienvenue dans cette magnifique maison jumelée de caractère entièrement rénovée avec une surface brute de +- 280 m2 , imprégnée de charme et nichée sur un terrain de +- 17 ares baigné de soleil.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall accueillant, avec un sol partiellement vitré, offrant une vue saisissante sur la cave à vin, témoignant du raffinement de cette propriété. Un WC séparé ajoute à votre confort. La cuisine, un véritable joyau, entièrement équipée et dotée d'un débarras attenant, ravira les amateurs de gastronomie. Elle s'ouvre sur une vaste salle à manger, agrémentée d'un coin salon avec cheminée, vous invitant à des moments chaleureux. L'accès à la terrasse et au jardin vous permettra de profiter des douces soirées estivales, tandis qu'une grande pièce attenante offre un potentiel supplémentaire, idéal pour un atelier ou une salle de fitness. Un espace buanderie/douche ajoute une touche pratique au rez-de-chaussée.
À l'étage, un hall spacieux vous guide vers une somptueuse salle de bains, mariant harmonieusement baignoire et douche, pour des instants de détente absolue. Trois chambres à coucher, dont une avec un généreux dressing.
Le dernier étage réserve une belle surprise avec une grande pièce actuellement aménagée comme espace de loisirs, offrant une flexibilité d'utilisation des plus attrayantes.
Enfin, cette demeure pratique dispose également d'un garage ainsi que de deux à trois places de parking devant la maison, garantissant votre confort au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de résider dans un lieu où l'alliance entre tradition et modernité crée un cadre de vie d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite guidée et laissez-vous charmer par cette belle propriété.
A proximité :
15 Min. de la Cloche d'Or
23 Min. du Centre-Ville
18 Min. de Capellen
26 Min de Kirchber
Reference agence: E3P:1951-5421527
If you want to know more, you can talk to Travis Sprabary.
Features
Type
Triplex
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Lift
No
Surface
179 m²
Rooms
4
Bedrooms
4
Bathrooms
3
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Other features
  • Video entryphone
Price information
Price
€ 1,987,000
Price per m²
11,101 €/m²
New
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Thermal insulation

Not specified

Surroundings
Education

You can find a close fundamental school: "Ecole De Howald", in fewer than 1 minute by car.Lycée Technique De Bonnevoie is the most convieniently located secondary school: just 7 minutes away by bike.Structure D Accueil Foyer De Midi Howald is the most convieniently located nursery: just 4 minutes away as a pedestrian.

Public transports

This property is located near a tram line: Luxtram - T1 with a stop 12 minutes away by foot.This property is served with several bus lines such as AVL - 33, RGTR - EE3, AVL - 3 with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Cactus Howald" (16 minutes by foot or 6 minutes by car), "Shop&go Hesperange" (21 minutes by foot or 4 minutes by car), "Aldi Luxembourg" (6 minutes by car).

Transports

If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Vel'Oh - #00065-Bei Der Schoul" station at just 5 minutes’ walk away.In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Chatel France") for your electric car.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Carloh - Omlor" station where you can rent a shared vehicle just 21 minutes away by foot.You only need 4 minutes to reach the A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) and A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) motorways.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 12 minutes.A CFL station ("Howald") is located 15 minutes away by bike or 6 minutes by car.

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