Multi-family detached house 160 m², new, Nocher, Nocher-Route, Goesdorf

NOUVEAUTÉ À NOCHER - Maison jumelée clé en main
Découvrez ce nouveau projet résidentiel : une maison jumelée, libre de trois côtés, qui sera construite avec des matériaux de qualité sur un terrain de 6,88 ares, et offrira des performances énergétiques de haut niveau (classe énergétique A).
Un projet clé en main, personnalisable selon l'avancement des travaux.
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée : 6,70 m²
- Espace de vie ouvert (salon, salle à manger, cuisine) : 44,20 m²
- WC séparé : 3,22 m²
- Local technique : 5,32 m²
- Palier : 4,70 m²
- Garage fermé : 28,33 m²
1er étage :
- Chambre parentale avec dressing : 20,58 m² avec accès au balcon
- Salle de bains attenante : 8,43 m²
- Hall de nuit : 6,76 m²
- Salle de bains principale : 7,30 m²
- Chambre 2 : 13,85 m²
- Chambre 3 : 18,14 m²
- Balcon : 10 m²
Détails complémentaires :
- Possibilité de personnalisation des finitions selon l'avancement
- Construction moderne aux hautes performances énergétiques (Classe A)
- Jardin privé, grand balcon, garage intégré
Environnement et accessibilité :
Nocher est un charmant village de la commune de Goesdorf, situé à seulement 5 minutes de Wiltz et 10km de Pommerloch. Vous profitez ici d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités.
- Écoles fondamentales à quelques minutes
- Crèches, maisons relais et lycée à Wiltz
- Commerces et centre commercial Knauf à Pommerloch
- Accès rapide aux lignes de bus RGTR
- Gare de Kautenbach à environ 10 minutes
Pour plus d'informations ou une visite du chantier, n'hésitez pas à nous contacter.
Tél : +352 691581391
Email : Alen.omerovic@amhome.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:12393968K102x9742df50-273c-11f0-ae0b-42010a840a

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Shop&go Route De Bastogne (Pommerloch 01) " (3 minutes by car), "E.leclerc Wiltz Haut" (4 minutes by car), "Cactus Shoppi Wiltz Gulf" (6 minutes by car).

Transports

The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 41 minutes.The nearest train station is "Paradiso": reachable in 6 minutes by car, or 49 minutes by public transport.

Public transports

This property is served with several bus lines such as RGTR - A06, RGTR - 147, RGTR - P04 with a stand 1 minute’ walk away.

Education

The closest fundamental school is named "Ecole - Reenert" and is 5 minutes' away by car.If you are looking for a secondary school, "Lycée Du Nord" it is 5 minutes away by car.You can find a convienient nursery: "Crèche Zwergen Op Der Heckt Dahl New", 26 minutes away by foot.