1-bedroom flat ground floor, Doncols, Sonlez, Winseler

En location, Immobilière de l'Attert vous présente ce magnifique appartement entièrement meublé et décoré avec goût. L'appartement bénéficiant de tout le confort nécessaire, se situe dans le paisible et charmant village de Doncols dans la résidence Koffergaass construite avec des matériaux de qualité.

L'appartement de 71m² situé au rez-de-chaussée se compose comme suit :

Un vestiaire intégré sur mesure donnant accès sur un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte et totalement équipée (frigo, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, mobilier, machine à café...).
Une spacieuse terrasse partiellement couverte de +/- 60m² exposée Sud-Sud-Ouest invitant à des moment de détente.
Une chambre à coucher, lumineuse grâce à son accès sur la terrasse, disposant de placards intégrés et d'un dressing spacieux sur mesure. Une belle salle de douche avec lavabo, miroir, douche à l'italienne, un WC, lave-linge et sèche-linge. Il y également un WC séparé.

Au sous-sol, une cave servant également de buanderie privative ainsi qu'un emplacement de parking intérieur.

Généralités :
- appartement entièrement meublé en excellent état d'entretien
- jolie terrasse avec vue dégagée sur la nature
- environnement calme et reposant
- porte fenêtre avec screens et stores à lamelles électrique
- plafond acoustique avec luminaires intégrés
- ascenseur dans la résidence
- chauffage au gaz
- nombreux placards de rangements intégrés
- situation idéale à 2 minutes du Knauf Shopping Center de Pommerloch
arrêts bus à proximité

Disponible à partir du 01 août 2025.

Loyer : 1380€
Charges : 250€
Caution : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA

Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez nous au 23 62 90 20 ou sur immo@immoaida.lu

Consultez nos biens sur www.immoaida.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Montant Commission: 1614.00 €
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Montant caution: 2760.00 €
- Isolation thermique: C

Reference agence: LU:597K201x9e0f885a-259f-11f0-ae0b-42010a840a17

Education

You can find a close secondary school: "Lycée Du Nord", in fewer than 9 minutes by car.If you are looking for a nursery, "Mre Lhs Harlangereg Scol" it is 7 minutes away by car.Regionalschoul Uewersauer is the most convieniently located fundamental school: just 22 minutes away by bike.

Transports

For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 46 minutes by car.A CFL station ("Wiltz") is located 37 minutes away by bike or 9 minutes by car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as RGTR - RE0, RGTR - P05, RGTR - 141 with a stand 1 minute’ walk away.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Proxy Delhaize Centre Bohey" (13 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Pommerloch" (4 minutes by car), "Lidl Pommerloch" (4 minutes by car).