Single-family detached house 230 m², Sanem Localité, Sanem

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente en VEFA ce projet situé au Sanem.

Ce projet d'une maison jumelée sera réalisé avec un CPE AA+A avec des finitions intérieurs haut de gamme et un vaste choix de matériaux pour les futur acquéreurs.

Développée sur une surface total de +/- 230,50m2, la maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Salon et salle à manger avec un accès à la terrasse ainsi qu'au jardin
- Cuisine ouverte
- WC séparé
- Espace dressing
- Deux emplacements de parking extérieur

Premier étage :
- Hall de nuit
- Trois chambres à coucher
- Salle de bain avec WC

Deuxième étage :
- Hall de nuit
- Suite parentale
- Salle de bain avec WC
- Espace dressing
- Deux terrasses

Sous-sol :
- Local technique
- Buanderie
- Espace de stockage
- Zone d’aménagement (SPA, salle de sport etc... )
- Deux emplacements de parking intérieur

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d'une connectivité directe à l'autoroute, ce projet offre un accès rapide aux principales zones économiques et aux centres urbains, garantissant ainsi un confort de transport optimal. Il constitue une opportunité d'investissement parfaite pour les primo-accédants, les jeunes familles ou les investisseurs. De plus, il se trouve dans un environnement calme, entouré de nature, offrant ainsi un cadre de vie paisible.

Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 20 ou par email au contact@groupeiris.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1219-85862831

Public transports

You can access these bus lines: TICE - 772, TICE - 761, TICE - 662 with a stand 1 minute’ walk away.

Transports

The A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) can be reached in 1 minute, and the slip road to A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) is just a 7 minute drive away.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Cactus Bascharage") is just 3 minutes away by car.A CFL station ("Bascharage-Sanem") is located 6 minutes away by bike or 2 minutes by car.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 20 minutes by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Colruyt Sanem" (21 minutes by foot or 2 minutes by car), "Cactus Bascharage" (4 minutes by car), "E.leclerc Bascharage" (4 minutes by car).

Education

The closest nursery is named "Sea Sanem Scoutshome" and is 1 minute' away by car.If you are looking for a fundamental school, "Schoul Kéinzig" it is 5 minutes away by car.You can find a close secondary school: "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette", in fewer than 6 minutes by car.