2-room flat second floor, Differdange Localité, Differdange

Le Groupe Iris Immobilier est ravi de vous présenter en exclusivité un appartement de +/- 72m2 avec terrasse orienté plein sud de +/- 5m2, situé au deuxième étage d'une résidence construite en 2008.

Idéalement situé dans une rue calme de Niederkorn, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : transports en commun, écoles primaires, axes routiers et commerces.

Composition de l'appartement :

- Hall d'accueil de +/- 8.5m2
- Cuisine équipée et ouverte
- Salon et salle à manger de +/- 25.50m2 avec accès à la terrasse de +/- 5m2
- WC séparé avec lavabo de +/- 2m2
- Deux chambres à coucher de +/- 11m2 et +/- 13.50m2
- Salle de bain avec lavabo et WC de +/- 8m2
- Débarras de +/- 3m2

Informations techniques :

- Châssis double vitrage PVC
- Store électrique et manuel
- Parlophone
- Terrasse couverte avec dalle béton sur plot

Ce bien comprend également :

- Un emplacement de parking intérieur
- Un emplacement dans la buanderie commune

Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par mail à cg@groupeiris.lu pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 200.00 €

Reference agence: APM:1219-85860752

Public transports

You can access these bus lines: TICE - 6, TICE - 2 with a stand 1 minute’ walk away, TICE - 783 with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Cactus Marché Differdange" (2 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Differdange" (7 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Differdange" (14 minutes by foot or 3 minutes by car).

Education

The closest secondary school is named "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" and is 2 minutes' away by car.If you are looking for a nursery, "Mre Differdange Centre Villa Parc Edmond Dune" it is 1 minute away by foot.The nearest fundamental school is called "Ecole Fondamentale Differdange-Centre" and is 5 minutes' walk away.

Transports

The nearest train station is "Differdange (Pa)": reachable in 1 minute by car, or 7 minutes by public transport.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") is only 5 minutes’ drive away.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 23 minutes by car.To reach A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) you only need 5 minutes and A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) is reachable in 8 minutes.