2-room flat new, first floor, Sanem Localité, Sanem

Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente en VEFA ce projet situé au Sanem.

Ce projet se compose de 5 appartements desquelles 3 restent disponibles. La bâtiment sera réalisé avec un CPE AA+A avec des finitions intérieurs haut de gamme avec un vaste choix de matériaux pour les futur acquéreurs.

Appartement situé premier étage :

- 96,25m2 de surface nette intérieure
- 17,52m2 de terrasse
- 2 chambres à coucher de 14,32m2 et 14,55m2
- 1 salle de bain de 9,97m2
- Débarras de 5,34m2
- Cuisine/living/salle à manger de 39,22m2
- Toilette séparé de 2,43m2

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d'une connectivité directe à l'autoroute, ce projet offre un accès rapide aux principales zones économiques et aux centres urbains, garantissant ainsi un confort de transport optimal. Il constitue une opportunité d'investissement parfaite pour les primo-accédants, les jeunes familles ou les investisseurs. De plus, il se trouve dans un environnement calme, entouré de nature, offrant ainsi un cadre de vie paisible.

Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 20 ou par email au contact@groupeiris.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:1219-85860583

Education

You can find a convienient nursery: "Sea Sanem Scoutshome", 2 minutes away by foot.If you are looking for a secondary school, "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" it is 6 minutes away by car.You can find a close fundamental school: "Schoul Kéinzig", in fewer than 5 minutes by car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TICE - 796, TICE - 761, TICE - 772 with a stop 1 minute away by foot.

Transports

The A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) motorway is accessible in 1 minute and A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) will take 7 minutes.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 20 minutes by car.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Cactus Bascharage") is only 3 minutes’ drive away.In fewer than 2 minutes, by car, you can be at "Bascharage-Sanem" train station.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Colruyt Sanem" (21 minutes by foot or 2 minutes by car), "Cactus Bascharage" (4 minutes by car), "E.leclerc Bascharage" (4 minutes by car).