2-room flat Avenue de la Gare, Gare, Luxembourg

€ 750,000
2
80 m²
1
2
Yes
Balcony

Note

Listing updated on 12/05/2025
Description

reference: BPQWT

L'agence ImmoFlash a le plaisir de vous proposer cet appartement idéalement situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, en plein cœur de Luxembourg. D'une surface habitable de 80,60 m², il dispose également d'un balcon de 6 m² ainsi que d'un emplacement de parking intérieur.
L'agencement de l'appartement est optimal et se compose comme suit :
Un grand hall d'entrée ,
Une cuisine séparée donnant sur un balcon,
Un spacieux séjour/living lumineux,
Deux chambres à coucher,
Une salle de douche,
Un WC séparé,
Une cave privative
Un parking intérieur (entrée rue du fort Wallis)

L'appartement se distingue par sa situation centrale (10 minutes à pied pour aller à la gare, et 15 minutes à pied pour aller au centre Hamilius) et l'accès à proximité des transport publics (bus, tram)

Reference agence: E3P:605-828953
Features
Type
Apartment
Contract
Sale
Floor
2
Building floors
2
Lift
Yes
Surface
80 m²
Rooms
2
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Balcony
Yes
Terrace
No
Garage, car parking
1 in shared parking
Price information
Price
€ 750,000
Price per m²
9,375 €/m²
New
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Thermal insulation

Not specified

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