3-room flat 21, Avenue de la Gare, Aubange, Aubange

L'agence immobilière Pepit-immo vous présente un lumineux duplex situé dans la charmante ville d'Aubange !

Vous êtes à la recherche de votre première Pepit' ou d'un bien d'investissement ? Alors cet appartement saura vous convaincre de débuter une nouvelle aventure !

Au sein d'une copropriété de 3 appartements, ce bien profite d'une situation stratégique, proche de toutes commodités et du Grand-Duché-de-Luxembourg !

Entrant par un hall d'entrée commun, vous découvrirez une magnifique cuisine récente et entièrement équipée. Vous poursuivrez avec une chambre agrémentée de belles moulures, ainsi que d'une salle-de-douche avec WC.

À l'étage, vous profiterez d'un spacieux living de 36 m² accompagné de son poêle à pellet, ainsi qu'un hall de nuit déservant 2 chambres et un WC indépendant.

Au niveau technique : chauffage électrique et poêle à pellets, électricité bi-horaire, toiture en bon état et isolée par de la laine de roche, pas de charges communes, fosse septique, châssis double vitrage PVC et RC de 422€ !

Envie de visiter, contactez-nous ! 0479/74 65 32 - sarah@pepit-immo.be

"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"

PEB n°: 20241009003741 - PEB: E - Espec: 392 kWh/m².an - Etotale: 56.152 kWh/an

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:12410591-20572660