2-room flat new, first floor, Limpertsberg, Luxembourg

NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg vous propose à la location ce bel appartement de 2 chambres à coucher situé sur les hauteurs de Limpertsberg.

Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, veuillez contacter votre agent immobilier Iolanda MUOLO au 621 133 293 ou par mail : iolanda.muolo@newimmo.lu.

Située dans une rue calme et à l'orée du bois, cette résidence de prestige de 7 appartements seulement, à l'architecture moderne et intimiste, construite avec des matériaux de très haute qualité saura vous séduire.

Cet appartement situé au 1er étage se compose comme suit :

- Vaste hall d'entrée avec espace vestiaire
- Spacieux séjour en parquet massif et grandes baies vitrées lui conférant une vue exceptionnelle sur la forêt et une belle luminosité
- Grande terrasse extérieure de 25m2 idéalement orientée
- Cuisine sur-mesure entièrement équipée et ouverte sur le séjour
- Un local technique/réserve
- 1 WC séparé
- Hall de nuit desservant une chambre à coucher, une salle douche et une suite parentale avec son propre espace dressing et sa salle de bain privative

Informations complémentaires :
- Placards réalisés sur mesure dans toutes les chambres
- Meubles suspendus sous tous les lavabos des salles de bain/douche et WC séparé
- Fibre optique et antenne collective
- Rampe chauffante pour l'accès au parking souterrain
- Chauffage au sol programmable
- Stores extérieurs électriques
- Système d'alarme
- Parquet massif dans tout l'appartement
- Panneaux solaires

Deux emplacements intérieurs, une cave privative et un emplacement pour les machines à laver dans la buanderie commune complètent cette offre.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 420.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: E3P:140-126572

Public transports

You can access these bus lines: AVL - 93, RGTR - E02, RGTR - E23 with a stop 2 minutes away by foot.This listing is served with a tram line such as Luxtram - T1 with a stop reachable in fewer than 7 minutes as a pedestrian.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Parking Rond Point Schuman") is only 1 minute’ drive away.Luxembourg-Findel International Airport is 9 minutes’ drive away or reachable by public transport in about 34 minutes.In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Pfaffenthal/Kirchberg" train station.You can find a shared bike station at 2 minutes as a pedestrian: "Vel'Oh - #00041-Place Laurent".The A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) can be reached in 5 minutes, and the slip road to A6 (Belgium - Luxembourg City) is just a 6 minute drive away.

Education

You can find a close secondary school: "Lycée De Garçons De Luxembourg", in fewer than 1 minute by car.If you are looking for a fundamental school, "Fräi-Ëffentlech Waldorfschoul Lëtzebuerg" it is 8 minutes away by foot.Foyer Scolaire Limpertsberg is the most convieniently located nursery: just 3 minutes away as a pedestrian.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Cactus Marché Limpertsberg" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Monop' Pasteur" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Naturata Rollingergrund" (16 minutes by foot or 4 minutes by car).