1-bedroom flat new, first floor, Oetrange, Contern

****** SOUS COMPROMIS *****
***SOUS COMPROMIS***

Nouveau projet résidentiel « Othello » situé à Oetrange, un charmant village situé dans la Commune de Contern, à proximité de la ville de Luxembourg.

Le projet se compose de trois résidences d'architecture contemporaine et intemporelle, comprenant 17 logements, allant du studio de 30,4 m² au penthouse de 145 m².

HEKTAR vous propose ce magnifique appartement (lot B 1.2) d'une surface habitable de 44,34 m², idéalement situé au coeur du village d'Oetrange, à seulement 300m à pied de la gare d'Oetrange.

Cet appartement situé au 1er étage, se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce à vivre de ± 23,9 m² donnant accès à un balcon de ± 2,77 m², d'une salle de douche de ± 5,32 m² et une chambre à coucher de ± 13,26 m².

Un emplacement de parking intérieur et une cave viennent compléter ce bien.

Oetrange est un village paisible offrant un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité. Grâce à sa proximité avec la gare d'Oetrange, les résidents bénéficient d'un excellent réseau de transports en commun, facilitant les déplacements vers la Ville de Luxembourg et les environs. Le village se distingue par son ambiance conviviale et son environnement verdoyant, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Vous y trouverez également des commerces de proximité, des écoles et des infrastructures sportives, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40

Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

Les prix annoncés comprennent la TVA 3%*

TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente.
Reference agence: E3P:40432-1288

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Cactus Shoppi Totalenergies Contern" (7 minutes by car), "E.leclerc Munsbach" (5 minutes by car), "Aldi Sandweiler" (6 minutes by car).

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Mënsbech Supercharger") is just 6 minutes away by car.The A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) motorway is accessible in 6 minutes and A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) will take 9 minutes.The nearest train station is "Oetrange": reachable in 2 minutes by car, or 7 minutes by public transport.Luxembourg-Findel International Airport is 9 minutes’ drive away or reachable by public transport in about 53 minutes.

Public transports

The closest bus lines are RGTR - D06, RGTR - 421, RGTR - E07 with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian.

Education

You can find a close secondary school: "St George'S International School", in fewer than 8 minutes by car.The closest fundamental school is named "École Préscolaire Et Primaire De Trintange" and is 5 minutes' away by car.If you are looking for a nursery, "Spillkëscht Mutfert" it is 20 minutes away by foot.