Démarrage de la construction 2ème trimestre 2025. Livraison 1er trimestre 2027.

Résidence haut de gamme de seulement 8 appartements, située au 109 Rue des Muguets à Luxembourg Kirchberg.

Les appartements bénéficient tous de grandes baies vitrées, d'un espace extérieur (balcon ou terrasse) et d'une cave privative.

Cahier des charges complet :
- Triple vitrage
- Revêtement de sol choisi par le client à hauteur de 75€/m2

Place de parking en sous-sol en option.

N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:12406853-380


Luxembourg

balcony

terrace

Project

ETAGE 03 - APP 06

Démarrage de la construction 2ème trimestre 2025. Livraison 1er trimestre 2027.

Résidence située au 109 Rue des Muguets à Luxembourg, quartier Neudorf-Weimershof / Kirchberg.

Cet appartement de 35,33 m2 habitables est au 3ème étage de cette résidence, desservi par des escaliers et un ascenseur communs.

Prestations haut de gamme :
- Revêtements des sols choisis par le client à hauteur de 75€ le m2
- Triple vitrage isolant
- Châssis fenêtre Alu
- Système de ventilation à double flux individuel
- Chauffage au sol avec thermostat individuel

Parking disponible en souterrain : 65 000€ HT.

L'acquéreur peut apporter de légères modifications aux plans de son appartement. 

Prix TVA Mixte 3%.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:12406853-380


Apartment

ETAGE 01 - APP 02

Démarrage de la construction 2ème trimestre 2025. Livraison 1er trimestre 2027.

Résidence située au 109 Rue des Muguets à Luxembourg, quartier Neudorf-Weimershof / Kirchberg.

Cet appartement de 48,70 m2 habitables est au 1er étage de cette résidence, desservi par des escaliers et un ascenseur communs.

L'appartement se compose d'une grande chambre de 15 m2, d'une salle de douche de 3,73 m2 et d'une cuisine de 12,87 m2 ouverte sur le salon de 13,13 m2. Ce salon profite d'un agréable balcon de 6 m2. 

Prestations haut de gamme :
- Revêtements des sols choisis par le client à hauteur de 75€ le m2
- Triple vitrage isolant
- Châssis fenêtre Alu
- Système de ventilation à double flux individuel
- Chauffage au sol avec thermostat individuel

Parking disponible en souterrain : 65 000€ HT.

L'acquéreur peut apporter de légères modifications aux plans de son appartement. 

Prix TVA mixte à 3%.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:12406853-380


ETAGE 02 - APP 04

Démarrage de la construction 2ème trimestre 2025. Livraison 1er trimestre 2027.

Résidence située au 109 Rue des Muguets à Luxembourg, quartier Neudorf-Weimershof / Kirchberg.

Cet appartement de 48,70 m2 habitables est au 2ème étage de cette résidence, desservi par des escaliers et un ascenseur communs.

L'appartement se compose d'une grande chambre de 15 m2, d'une salle de douche de 3,73 m2 et d'une cuisine de 12,85 m2 ouverte sur le séjour de 13,13 m2. Ce séjour profite d'un agréable balcon de 6 m2. 

Prestations haut de gamme :
- Revêtements des sols choisis par le client à hauteur de 75€ le m2
- Triple vitrage isolant
- Châssis fenêtre Alu
- Système de ventilation à double flux individuel
- Chauffage au sol avec thermostat individuel

Parking disponible en souterrain : 65 000€ HT.

L'acquéreur peut apporter de légères modifications aux plans de son appartement. 

Prix TVA mixte à 3%.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:12406853-380


ÉTAGE 02 - APP 05.

Démarrage de la construction 2ème trimestre 2025. Livraison 1er trimestre 2027.

Résidence située au 109 Rue des Muguets à Luxembourg, quartier Neudorf-Weimershof / Kirchberg.

L'appartement de 56,10 m2 habitables est au 2ème étage de la résidence, accessible par un ascenseur commun.

L'appartement se compose d'une grande chambre de 14,79 m2, d'une salle de douche de 5,39 m2 et d'une cuisine de 6,99 m2 ouverte sur le salon / S.à.M de 22,08 m2. La chambre et le salon jouissent d'un accès direct à la loggia-balcon (10,59 m2)

Prestations haut de gamme :
- Revêtements des sols choisis par le client à hauteur de 75€ le m2
- Triple vitrage isolant
- Châssis fenêtre Alu
- Système de ventilation à double flux individuel
- Chauffage au sol avec thermostat individuel

Parking disponible en souterrain : 65 000€ HT.

L'acquéreur peut apporter de légères modifications aux plans de son appartement. 

Prix TVA mixte à 3%.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:12406853-380


ETAGE 01 - APP 03

Démarrage de la construction 2ème trimestre 2025. Livraison 1er trimestre 2027.

Résidence située au 109 Rue des Muguets à Luxembourg, quartier Neudorf-Weimershof / Kirchberg.

Cet appartement de 56,03 m2 habitables est au 1er étage de la résidence Moka, il est desservi par des escaliers et un ascenseur communs.

L'appartement se compose d'une grande chambre de 14,79 m2 ouverte sur une loggia de 6,23 m2, d'une salle de douche de 5,39 m2 et d'une cuisine de 7,01 m2 ouverte sur le salon / S.à.M de 22,06 m2. 

Cet espace de vie lumineux jouit d'un accès direct à une belle terrasse de 18,96 m2. La terrasse est également accessible depuis la chambre.

Prestations haut de gamme :
- Revêtements des sols choisis par le client à hauteur de 75€ le m2
- Triple vitrage isolant
- Châssis fenêtre Alu
- Système de ventilation à double flux individuel
- Chauffage au sol avec thermostat individuel

Parking disponible en souterrain : 65 000€ HT.

L'acquéreur peut apporter de légères modifications aux plans de son appartement. 

Prix TVA mixte à 3%.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:12406853-380


ETAGE 03 - APPT 07

Démarrage de la construction 2ème trimestre 2025. Livraison 1er trimestre 2027.

Résidence située au 109 Rue des Muguets à Luxembourg, quartier Neudorf-Weimershof / Kirchberg.

L'appartement de 68,24 m2 habitables est au 3ème étage de la résidence, accessible par des escaliers et un ascenseur commun.

L'appartement se compose de deux chambres de 12,78 m2 et 15,46 m2, de deux salles de douche de 3,86 et 3,65 m2, d'une cuisine de 11,27 m2 ouverte sur le salon de 12,30 m2. La chambre et le salon jouissent d'un accès direct au balcon (10,60 m2)

Cet appartement profite également d'une cave au sous-sol, inclue dans le prix de vente de l'appartement.

Prestations haut de gamme :
- Revêtements des sols choisis par le client à hauteur de 75€/m2
- Triple vitrage isolant
- Châssis fenêtre Alu
- Système de ventilation à double flux individuel
- Chauffage au sol avec thermostat individuel

Parking disponible en souterrain : 65 000€ HT.

L'acquéreur peut apporter de légères modifications aux plans de son appartement. 

Prix TVA mixte à 3%.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:12406853-380


ÉTAGE 04 - APP 08

Démarrage de la construction 2ème trimestre 2025. Livraison 1er trimestre 2027.

Résidence située au 109 Rue des Muguets à Luxembourg, quartier Neudorf-Weimershof / Kirchberg.

Penthouse de 81,81 m2, au 4ème et dernier étage de cette résidence, desservi par des escaliers et un ascenseur privatif permettant un accès directement dans l'appartement.

L'appartement se compose de deux spacieuses chambres de 13 et 14,50 m2, de deux salles de douche et d'un espace de vie ouvert composé d'une partie salon / S.à.M de 22,76 m3 et d'un espace cuisine de 6,85 m2.

L'appartement jouit d'une terrasse à l'arrière (12,42) ainsi que d'une seconde terrasse (13,04) à l'avant pour un total de 25,46 m2.

Prestations haut de gamme :
- Revêtements des sols choisis par le client à hauteur de 75€ le m2
- Triple vitrage isolant
- Châssis fenêtre Alu
- Système de ventilation à double flux individuel
- Chauffage au sol avec thermostat individuel

Parking disponible en souterrain : 65 000€ HT.

L'acquéreur peut apporter de légères modifications aux plans de son appartement. 

Prix TVA mixte à 3%.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:12406853-380


ETAGE 00 - APP. 01

Démarrage de la construction 2ème trimestre 2025. Livraison 1er trimestre 2027.
Résidence située au 109 Rue des Muguets à Luxembourg, quartier Neudorf-Weimershof / Kirchberg.

L'appartement de 96,51m2 habitables se situe au rez-de-chaussée de cette résidence. 

Il se compose de deux chambres de 10 m2 ainsi que d'une suite parentale de 17 m2 avec sa propre salle de bain attenante de 6,86 m2.

L'appartement se compose également d'une seconde salle de douche (5,60 m2) et d'une belle pièce de vie de 33,63 m2 comprenant un espace salon, un espace S.à.M et une cuisine ouverte.

Cette belle pièce de vie est entièrement ouverte sur l'extérieur grâce à ses deux grandes baies vitrées, donnant accès à une terrasse de 38,72 m2 et à un beau jardin privatif de 308 m2.

Prestations haut de gamme :
- Revêtements des sols choisis par le client à hauteur de 75€ le m2
- Triple vitrage isolant
- Châssis fenêtre Alu
- Système de ventilation à double flux individuel
- Chauffage au sol avec thermostat individuel

Parking disponible en souterrain : 65 000€ HT.

L'acquéreur peut apporter de légères modifications aux plans de son appartement. 

Prix TVA mixte à 3%.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:12406853-380


Private garden

active

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Démarrage de la construction 2ème trimestre 2025. Livraison 1er trimestre 2027.

Résidence haut de gamme de seulement 8 appartements, située au 109 Rue des Muguets à Luxembourg Kirchberg.

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