2-room flat 42, Klothstraße, La Calamine, La Calamine

!NOUVEAU PIX!
Belle et grande surface de bureaux au premier étage et un superbe appartement avec terrasse au deuxième étage de l'immeuble situé en bordure de la Klothstraße 42 à La Calamine.
Ce bien est situé à proximité des frontières allemande et néerlandaise et proche du centre de La Calamine et de toutes ses commodités, facilement accessibles à pied.
Une grande surface de bureaux (110 m²) très lumineuse et ouverte sur le rez-de-chaussée, composée de deux beaux bureaux administratifs (20 m² chacun), d'une grande salle de réunion (28 m²), d'un petit débarras, d'un coin cuisine avec évier et réfrigérateur et de sanitaires H/F.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage est une pompe à chaleur air/air.
L'emplacement est idéal pour les professions libérales, les prestataires de services, les centres de formation ou autres... Ce bien immobilier offre de nombreuses possibilités d'utilisation.
La partie supérieure du bien est accessible par le côté de l'immeuble grâce à un escalier en métal et comprend un appartement d'environ 90m², équipé d'une terrasse avec vue panoramique sur La Calamine et ses environs.
PEB: A - PEB No. 20230605028026 - E spec : 62 kWh/m².an - E totale : 6.178 kWh/an
Composition du bien :
Hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et la salle à manger et donnant accès à la terrasse avec une magnifique vue panoramique sur La Calamine et ses environs ; hall de nuit, deux grandes chambres à coucher, une salle de bains avec t
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:31960-20670268