2-room flat ground floor, Lintgen Localité, Lintgen

En exclusivité chez B-Home Immobilier – Appartement avec jardin à Lintgen

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de 93 m², entièrement rénové en 2015, situé dans un environnement paisible à Lintgen, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).

Situé au sein d'une copropriété de seulement deux logements, ce bien offre un cadre de vie agréable et intimiste, sublimé par un grand jardin privatif exposé Sud-Est, accessible directement depuis la véranda.

Disposition des pièces :

- Hall d'entrée avec couloir desservant les différentes pièces
- Spacieux séjour lumineux
- Cuisine séparée, moderne et entièrement équipée
- Véranda conviviale donnant accès au jardin
- Deux belles chambres à coucher
- Un bureau (pièce sans fenêtre), pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail
- Salle de bain contemporaine avec baignoire d'angle, vasque et WC
- Grande cave privative en sous-sol

Caractéristiques techniques :

- Chauffage au fioul
- Fenêtres double vitrage
- Isolation récente de la façade arrière et latérale (travaux réalisés en 2020)

Prix de vente : 699 000 €

Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter du confort d'un jardin.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans attendre l'équipe B-Home Immobilier. Nous sommes à votre écoute !

Reference agence: E3P:8606485-347

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Naturata Kass-Haff" (18 minutes by foot or 3 minutes by car), "Cactus Shoppi Totalenergies Lorentzweiler" (25 minutes by foot or 3 minutes by car), "E.leclerc Mersch" (6 minutes by car).

Education

You can find a close fundamental school: "Ecole De Lintgen", in fewer than 1 minute by car.You can find a convienient nursery: "Mre Lintgen", 1 minute away by foot.École Internationale Mersch Anne Beffort is the most convieniently located secondary school: just 16 minutes away by bike.

Transports

The A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) can be reached in 3 minutes, and the slip road to A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) is just a 9 minute drive away.A CFL station ("Lintgen") is located 4 minutes away by bike or 2 minutes by car.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Route De Luxembourg") is only 5 minutes’ drive away.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 12 minutes by car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as CFL_Bus - L10, RGTR - U01, RGTR - 292 with a stand 4 minutes’ walk away.