Single-family detached house 31, Rue des Capucines, Athus, Guerlange, Aubange

+++ SOUS OPTION +++

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités ?
Cette charmante maison 4 façades de ± 120 m² habitables, située dans une impasse à ATHUS, ne manquera pas de vous séduire !

Emplacement idéal :
Nichée dans un quartier calme et recherché, cette propriété se trouve à proximité immédiate des 3 frontières, des écoles, des commerces et des transports en commun, alliant ainsi sérénité et facilité au quotidien.

Un espace pensé pour la vie de famille :
Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison chaleureuse propose 3 chambres, un jardin soigné et verdoyant idéal pour les moments de détente.

Composition :

REZ-DE-CHAUSSÉE
· Hall d'entrée spacieux
· WC séparé
· Séjour lumineux avec feu ouvert
· Salle à manger conviviale
· Cuisine équipée avec accès direct vers l'extérieur
· Balcon d'angle surplombant le jardin

DEMI-NIVEAU
· Hall de nuit
· 3 chambres confortables
· Salle de douche
· Accès grenier via escalier escamotable(possibilité d'aménagement de chambre(s) supplémentaire(s))

SOUS-SOL
· Caves
· Buanderie
· Garage avec porte motorisée

Caractéristiques techniques :
· Châssis PVC double vitrage avec volets électriques
· Chaudière au mazout (cuve de 2000L)
· Feu ouvert dans le séjour
· Électricité à remettre en conformité
· Toiture en ardoises naturelles (excellente impression)
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:29929-20667548