Single-family detached house 325 m², excellent condition, Ettelbruck Localité, Ettelbruck

Ensemble de biens sur un grand terrain de 15.76 ares comprenant une charmante maison (4 chambres) libre de 4 côtés (rénovée à partir de 2004) avec 2 annexes (atelier/stockage/garages/car-port) pouvant accueillir jusqu'à 5-6 voitures; situation calme avec une vue imprenable; proche de toutes les commodités diverses de la vie courante. Idéal pour les fervents de voitures, voir ceux qui recherchent des espaces pour leur 'hobby'.

Composition de la maison d'une surface habitable de 135 m² - surface utile de 325 m²:

- Sous-sol: garage 1-2 voitures ( 32.58 m²); buanderie (20.82 m²); chaufferie mazout BUDERUS ( 13.25 m²); caves diverses.
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée (7,94 m²), salle à manger (22,07 m²), living avec poêle de faïence (14,07 m²), cuisine équipée (13,58 m²), chambre/bureau (9,36 m²), salle de douche + WC (3,95 m²), débarras 3,77 m²), terrasse couverte (15,46 m².
- 1er étage : hall (6,90 m²), 3 chambres (17,10 m² / 13,92 m² / 12,90 m²), salle de douche + WC (7,42 m²), balcon (7,98 m²).

Annexe garage 1 pour 2 voitures (39.23 m²); partie supérieure avec 33 m² (atelier/hobby).
Annexe garage 2 pour 1 voiture (17.73 m²).
Annexe garage et car-port (28.40 m² x 2).

Aspects techniques : construction massive bloc BISOTHERM; chaudière au mazout de marque Buderus de 2015; double vitrage, etc.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous par mail : info@immonord.lu ou par téléphone : 26 811 911-1.

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Sale Details
- Isolation thermique: F

Reference agence: E3P:1259-2243032

Transports

In fewer than 2 minutes, by car, you can be at "Ettelbruck" train station.You only need 2 minutes to reach the motorway A7 (Luxembourg City - Ettelbruck).The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 20 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("N 7") is only 4 minutes’ drive away.

Education

The closest fundamental school is named "Schoulzentrum Ierpeldeng" and is 4 minutes' away by car.Ecole Privée Sainte-Anne is the most convieniently located secondary school: just 3 minutes away as a pedestrian.If you are looking for a nursery, "Kannervilla Ettelbruck" it is 5 minutes away by foot.

Public transports

The closest bus lines are RGTR - 131, RGTR - 130, RGTR - 133 with a stand 1 minute’ walk away.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Proxy Delhaize Ettelbruck" (2 minutes by foot or 1 minute by car), "Cactus Marché Ettelbruck" (2 minutes by foot or 1 minute by car), "E.leclerc Ettelbruck" (9 minutes by foot or 2 minutes by car).