Single-family detached house 250 m², Koerich Localité, Koerich

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations:
+352 661 521 730
mathieu.bossennec@kwluxembourg.com

Au coeur du village de Goeblange, entre Capellen et Koerich, est nichée cette charmante maison mitoyenne. D’une surface habitable d'environs 160 m2, sur un terrain de 1a 90ca, elle est composée de 3 chambres, d’un grenier totalement aménagé avec possibilité de 2 chambres supplémentaires, mais aussi de 2 balcons et d’une terrasse.

Laissez vous charmer par son espace de vie de plus de 45 m2 avec accès sur la terrasse et le jardin, où vous pourrez profiter des beaux jours.Son garage de 38 m2 vous permettra de stationner jusqu’à 2 véhicules tout en conservant une zone de stockage.

Elle se compose comme suit :

Au sous-sol:
- Un local technique avec espace de stockage;
- Une pièce pouvant servir d’espace de stockage, de salle de jeu, de salle de sport, ou autre.

Au rez-de-chaussée:
- Un hall d'entrée accueillant ;
- Un espace de vie lumineux de plus de 45 m² avec accès sur la terrasse et le jardin ;
- Une cuisine entièrement équipée;
- Des toilettes séparées.

Au premier étage:
- Trois chambres de respectivement 15, 16 et 18 m², dont une avec balcon;
- Une salle de bain avec baignoire double, douche, double vasque et toilettes.

Au deuxième étage:
- Un espace de vie entièrement ouvert avec accès sur un balcon de 17 m², vous permettant de créer 2 nouvelles chambres ou une suite parentale. Des accès pour une salle de bain ont été prévus.

A l’ensemble s’ajoute un jardin clôturé ainsi qu’un garage pour 2 voitures, accessible par le jardin.

Ce charmant cocon allie confort et sérénité, une visite s'impose !

Sa situation vous offre toutes les commodités:
- Restaurants;
- Crèches, écoles et foyers à 5 minutes;
- Accès direct aux transports en communs;
- Médecins et pharmacie.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: C

Reference agence: APM:18496-85832590

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Rue Des Martyrs") is only 4 minutes’ drive away.A CFL station ("Kleinbettingen") is located 17 minutes away by bike or 7 minutes by car.The motorway A6 (Belgium - Luxembourg City) can be reached in 4 minutes.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 20 minutes.

Public transports

This property is served with several bus lines such as RGTR - 904, RGTR - H08, RGTR - F03 with a stop 1 minute away by foot.

Education

The closest secondary school is named "Lycée Josy Barthel" and is 15 minutes' away by car.If you are looking for a nursery, "Maison Relais Koerich" it is 5 minutes away by foot.Schoul Käerch is the most convieniently located fundamental school: just 6 minutes away as a pedestrian.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Shop&go Steinfort" (3 minutes by car), "Naturata Meyers-Haff" (3 minutes by car), "Cactus Shoppi Totalenergies Windhof" (3 minutes by car).