Single-family detached house Sale, Contz-les-Bains

Nichée dans une petite impasse au calme absolu cette belle maison individuelle construite en 2008 d'une surface habitable de 164m2 vous offre un cadre de vie confortable et lumineux sur un terrain arborés de 6 ares 58.

Dès l'entrée vous serez séduit par le volume du hall qui mène à un séjour spacieux,
quelques marches vous conduisent ensuite vers un salon avec une trés belle hauteur de plafond convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec accès direct à une terrasse de 25 m² avec vue sur le jardin totalement plat et aménagé.
Le rez-de-chaussée comprend également un grand garage double de 47m2 carrelé avec portes motorisés et coin buanderie ainsi que des toilettes séparés.

L'étage accueille l'espace nuit composé de quatre chambres généreuses dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, une seconde salle de bains familiale avec baignoire d'angle ,douche et double vasque complète ce niveau desservi par une mezzanine centrale idéale pour un coin lecture ou un espace bureau.

Les prestations techniques sont au rendez-vous avec un chauffage électrique par le sol au rez-de-chaussée un vide sanitaire sur la totalité de la propriété, un adoucisseur d'eau, la fibre optique ainsi qu'un système d'alarme.

Une maison entretenue avec soin offrant volumes lumière et sérénité dans une commune agréable à vivre à deux pas des frontières.

A SAISIR !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IFC:37124-58247520

Education

You can find a close nursery: "Maison Relais Schengen Responsable", in fewer than 7 minutes by car.Deutsch-Luxemburgisches Schengen-Lyzeum Perl is the most convieniently located secondary school: just 21 minutes away by bike.If you are looking for a fundamental school, "Zentralschoul Remerschen" it is 7 minutes away by car.

Public transports

You can access these bus lines: RGTR - D11, RGTR - B08, RGTR - E11 with a stop reachable in fewer than 26 minutes as a pedestrian.

Transports

For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 28 minutes by car.You only need 5 minutes to reach the motorway A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany).

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Sm Delhaize Schengen" (5 minutes by car), "E.leclerc Mondorf" (11 minutes by car), "Cactus Shoppi Totalenergies Mondorf" (11 minutes by car).