Multi-family detached house 34, An der Olek, Moersdorf, Rosport-Mompach

CRLUX IMMO, spécialiste en immobilier vous propose en vente cette maison, avec annexe(appartement-triplex a 2 chambres a coucher) a vendre à Moersdorf, commune de Rosport-Mompach.

Description du bien :

La maison est en état de gross oeuvre fermé, l'appartement est direct habitable.

Passeport énergétique : I-I

Sur un terrain de 4,81 ares à Moersdorf, commune de Rosport-Mompach, cette maison, d'une surface totale de +/-232 m2, actuellement en état de grosse oeuvre fermé est composée d'une cave, rez-de-chaussée, 1er étage et grenier.

Est prévu d'aménager comme suit :

- rez-de chaussée : living, salle a manger, cuisine, salle de douche avec des WC
- 1er étage : 3 chambres a coucher et une salle de bain avec des WC
- grenier : 2 chambres a coucher et une salle de bain avec des WC
La cave est divisée en 4 unités comme chaufferie et pièces de stockage.

La maison est libre de 3 côtés.

L'annexe de la maison est un appartement-triplex a 2 chambres a coucher, habitable directement, d'une surface totale de 112m2 parmi les quelle 86m2 habitable, que se compose comme suit :

- rez-de-chaussée : garage pour une voiture, hall d'entrée.
- 1er étage : cuisine équipée ouverte sur le living et salle a manger, une salle de douche avec des WC.
- 2em étage : 2 chambres a coucher.

Une terrasse de 20m2 et le jardin sont a votre disposition.

Caractéristiques techniques :

- chauffage à mazout par radiateurs
- fenêtres double vitrage en PVC.
- parterre en carrelage.
- toutes les dalles de la maison sont en béton.
- toiture en ardoise.

Pour tout renseignement complémentaire vous pouvez contacter CRLUX-Immo s.à.r.l. au tel.: 27 33 82 70 ou via mail : info@crlux-immo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: I

Reference agence: LU:8171302K102xcbb2c0d8-149c-11f0-ae0b-42010a840a1

Public transports

You can access these bus lines: RGTR - B19 with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian, RGTR - 273, RGTR - 272 with a stop 3 minutes away by foot.

Transports

In fewer than 5 minutes, by car, you can be at "Wasserbillig-Frontière" train station.The A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) motorway is reachable in 8 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Parking At Rue Du Parc, Mertert") is only 8 minutes’ drive away.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 18 minutes.

Education

You can find a convienient nursery: "Maison Relais Mompach", 18 minutes away by foot.If you are looking for a fundamental school, "Schoul Mompech" it is 3 minutes away by car.Maacher Lycée is the most convieniently located secondary school: just 42 minutes away by bike.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Lidl Mertert (Wasserbillig)" (6 minutes by car), "Aldi Mertert" (7 minutes by car), "Cactus Shoppi Grevenmacher Esso" (10 minutes by car).