2-room flat ground floor, Kehlen Localité, Kehlen

Magnifique appartement spacieux sis au REZ-DE JARDIN de la Résidence dénommée "Résidence Seniors Poetschebiirchen" à Kehlen, construite entre 2015 et 2017, d'une surface habitable de 89,40m2, équipée de 2 terrasses couvertes orientées Sud-Ouest. Vue exceptionnelle sur la campagne et espaces verts!

PARTICULARITES:
Une Résidence entièrement équipée pour personnes à mobilité réduite et convient parfaitement pour personnes âgées!

DESCRIPTION:

REZ-DE JARDIN:
- Hall d'entrée (12m2)
- séjour / cuisine équipée (33m2) avec accès terrasse (10,00m2)
- chambre I (11,00m2) avec accès terrasse (8,50m2)
- chambre II (18,00m2)avec accès terrasse
- salle de douche équipée PMR (personnes à mobilité réduite) (8,50m2) avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge
- local technique avec débarras (4,40m2)

SOUS-SOL:
- cave (11,27m2)
- 1 emplacement intérieur (14,55m2)

COMMUNS:
- local poubelles
- buanderie

EXTERIEURS:
- terrasse I couverte (10m2) et
- terrasse II couverte (8,50m2) orientées sud-ouest, avec pré-installation pour marquise et raccordement électrique
- accès couvert vers commerces et restaurants du site

ASPECTS TECHNIQUES:
- construction 2017
- classe énergétique BB
- sols recouverts de carrelages
- façade isolée
- toiture plate, isolée
- châssis PVC, triple vitrage
- moustiquaires au niveau des chambres à coucher
- chauffage au gaz urbain, chauffage sol
- VMC double flux
- sanitaires équipés pour PMR
- larges portes intérieures spéciale pour PMR
- alarme urgence
- alarme incendie
- ascenseur
- volet roulants électriques

SITUATION GEOGRAPHIQUE:
KEHLEN se touve à une dizaine de minutes de Capellen.
Le transport public est assuré par les autobus de ligne et divers transports public (K-Bus, Adapto,...).

De plus, toutes les commodités qu'offre la Résidence Poetschebiirchen, comme p.ex. centre médical, pharmacie, services soins, salon de coiffure, supermarché, librairie offrant un service postal, cafétéria, ainsi qu'un restaurant avec terrasse. Un passage abrité facilite l'accès à ces commerces!

DISTANCES:
- Mamer à 7 minutes
- Kopstal à 5 minutes
- Mersch à 18 minutes
- Steinfort à 15 minutes
- Saeul à 10 minutes

CONTACT:
bureau: +352 27 80 83 56
E-Mail: info@livinghome.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B
- Surface du terrain: 0.6025 ares
Reference agence: APM:15455-85795672