Single-family detached house 160 m², excellent condition, Kayl Localité, Kayl

À VENDRE – Charmante maison unifamiliale à Kayl

Découvrez cette belle maison unifamiliale entièrement rénovée en 2016, offrant une superficie habitable de ± 160,60 m² et implantée sur un terrain de ± 2a 40ca. Située dans la rue de l'Église à Kayl, cette propriété allie confort, espace et luminosité.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :
Grand Hall d`entrée +/- 17,40 m2
Grande Salle à manger +/- 17,00 m2
Grand Salon +/- 21,00 m2
Cuisine équipée +/- 15,00 m2 avec sortie sur terrasse de +/- 25,70 m2 et vers jardin
Hall +/- 4,70 m2 vers WC séparé +/- 1,60 m2

1ier étage :
Hall avec emplacement machine à laver +/- 5,50 m2
Grande Chambre à coucher +/- 15,60 m2 avec accès vers chaufferie +/- 3,00 m2

Chambre à coucher parents +/- 13,80 m2
Grande Salle de bains +/- 13,30 m2 comprenant (WC, double lavabo avec meuble, douche )

Accès escalier vers une belle chambre avec espace bureau et rangement (± 20,00 m²)

Informations complémentaires :

✅ Maison rénovée en 2016
✅ Construction d’origine : ± 1940
✅ Fenêtres PVC double vitrage (1993)
✅ Chauffage au gaz à condensation (2016)
✅ Dalles en béton et bois
✅ 2 emplacements de stationnement devant la maison
✅ CPE : E – F

Prix de vente : 750.000 €
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: F

Reference agence: LU:11487K101x7270232f-144b-11f0-ae0b-42010a840a17

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TICE - 4, TICE - 812, TICE - 817 with a stand 1 minute’ walk away.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Cactus Shoppi Kayl Gulf" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "E.leclerc Rumelange" (6 minutes by car), "Proxy Delhaize Diddeleng Post" (5 minutes by car).

Education

École Fondamentale Widdem is the most convieniently located fundamental school: just 2 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "Maison Relais Widdem" it is 2 minutes away by foot.You can find a close secondary school: "Ecole Privée Marie-Consolatrice", in fewer than 6 minutes by car.

Transports

In fewer than 1 minute, by car, you can be at "Kayl" train station.The A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) motorway is accessible in 3 minutes and A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) will take 5 minutes.In fewer than 5 minutes, you can find a charging station ("Enovos Esch") for your electric car.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 17 minutes.