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Storage Space for Sale

€ 329,000
300 m²
Floor G

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Listing updated on 05/20/2025
Description

reference: BFYYT

!!! Idéal pour un projet de construction, bâtiment situé dans une zone d'habitation „HAB-1“ !!! Terrain 6,36 ares !!!

L'agence Bureau Immobilier Wagner vous propose en exclusivité un bâtiment agricole sis à LENTZWEILER lieudit „om Bech“ sous le n° cadastral 744/2770 contenance de 5a 25ca et une parcelle „chemin“ sous le n° cadastral 744/2785 contenance de 1a 13ca, dans la zone d'habitation „HAB-1“.

Description:

Il s'agit d'une construction jumelée du côté droit, massive et solide de +- 1900, contenant au rez de chaussée trois garages et un atelier et au niveau supérieur un vaste entrepôt, dont l'accès a lieu à l'arrière du bâtiment par une rampe.

Egalement à l'arrière du bâtiment se trouve une construction legère „garage ouvert“

Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles, visite sur rendez-vous.

Notre société pourra vous assister lors de la VENTE de votre bien immobilier, alors n'hésitez pas à nous contacter pour une "évaluation de valeur de vente" de votre bien.

Frais d'enregistrement 7% et frais notaire (selon barème) à charge de l'acquéreur.
Frais d'agence à charge du vendeur (selon mandat).
Reference agence: LU:25197K806xf6debd7e-138d-11f0-ae0b-42010a840a17
Features
Contract
Sale
Type
Storage Space
Surface
300 m²
Floor
Ground floor
Car parking
1 in garage/box, 5 in shared parking
Price information
Price
€ 329,000
Price per m²
1,097 €/m²
New
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
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Surroundings
Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Le Clervaux Boutique & Design Hotel") is just 6 minutes away by car.The nearest train station is "Clervaux": reachable in 5 minutes by car, or 35 minutes by public transport.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 51 minutes by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Shop&go Wincrange" (5 minutes by car), "Cactus Shoppi Totalenergies Marnach" (10 minutes by car), "Naturata Schanck-Haff" (12 minutes by car).

Public transports

You can access these bus lines: RGTR - 161, RGTR - RE5, RGTR - 165 with a stop 2 minutes away by foot.

Education

You can find a close secondary school: "Lycée Edward Steichen", in fewer than 7 minutes by car.The nearest nursery is called "Mini-Crèche Bëschkiddies" and is 30 minutes' walk away.The closest fundamental school is named "Schoulzenter Reiler" and is 10 minutes' away by car.

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