2-room flat ground floor, Belvaux, Sanem

L'agence S.R Médiation présente en exclusivité ce magnifique appartement de deux chambres, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété intimiste composée de seulement deux appartements. Rénové en 2022, ce bien offre une superficie totale d'environ 70 m² et est conçu pour répondre à vos besoins tout en assurant confort et modernité.

L'appartement s'ouvre sur un hall accueillant, qui mène à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour spacieux et baigné de lumière. Cet espace de vie est idéal pour des moments partagés en famille ou entre amis. Vous trouverez également un W.C. séparé et une salle de bain moderne, alliant praticité et élégance.

La partie nuit comprend une chambre principale chaleureuse et intime, ainsi qu'une deuxième chambre polyvalente, parfaite pour accueillir un enfant ou être aménagée en bureau pour le télétravail.

En complément, ce bien dispose d'un garage, d'une place de parking privée et d'une cave spacieuse, répondant parfaitement à vos besoins de rangement. La tranquillité de cette petite copropriété et son emplacement au rez-de-chaussée ajoutent une valeur unique à cet appartement.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Ce bien est prêt à vous accueillir !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:958766K201x6b72fcb9-0fce-11f0-ae0b-42010a840a17

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Shop&go Belvaux III" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Soleuvre - Smatch" (25 minutes by foot or 3 minutes by car), "Aldi Esch-Sur-Alzette" (23 minutes by foot or 3 minutes by car).

Public transports

There are multiple bus lines close by: TICE - 15, TICE - 3 with a stand 1 minute’ walk away, CFL_Bus - L60 with a stop 2 minutes away by foot.

Education

If you are looking for a fundamental school, "Ecole Soleuvre 2000" it is 1 minute away by car.You can find a close nursery: "Sea Sanem École Belvaux-Poste", in fewer than 1 minute by car.The closest secondary school is named "Lycée Bel-Val" and is 2 minutes' away by car.

Transports

The A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) can be reached in 3 minutes, and the slip road to A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) is just a 4 minute drive away.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 19 minutes by car.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") is only 1 minute’ drive away.A CFL station ("Belvaux-Soleuvre") is located 8 minutes away by bike or 1 minute by car.