L’agence immobilière HOME INVEST a le plaisir de vous présenter son projet de construction à Arsdorf, commune de Rambrouch, qui se compose de 2 maisons jumelées (classe énergétique: AB), basées sur une architecture sobre et contemporaine et dont les finitions haut de gamme sont réalisées avec des matériaux de première qualité.
Le projet est composé comme suit :
Lot 1 : Maison jumelée, côté droit, d’une surface habitable de +/- 167 m2 (surface totale : +/- 250 m2), terrain de 3a 21ca, au prix de 766.000.- EUR HTVA, prix 3% TVA inclus s’élève à 815.620.- EUR *
Lot 2 : Maison jumelée, côté gauche, d’une surface habitable de +/- 167 m2 (surface totale : +/- 250 m2), terrain de 3a 49ca, au prix de 771.000.- EUR HTVA, prix 3% TVA inclus s’élève à 820.620.- EUR *
* sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002.
Les prix affichés s'entendent HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA.
Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s).
GARANTIE DECENNALE.
Arsdorf est un village situé au calme dans la commune de Rambrouch au canton de Redange/Attert, dans un environnement verdoyant. On y trouve plusieurs sentiers de randonnée et c’est un lieu paisible, entouré de nature et riche en patrimoine rural.
Toutefois, l'école fondamentale ainsi qu'une maison relais et une crèche se trouvent à 3 minutes en voiture.
Les commodités quotidiennes (magasins, médecins, pharmacies etc...) se trouvent à Redange/Attert ainsi qu'à Martelange (B) (les deux à 10 minutes en voiture).
Il y a des transports en commun qui desservent Redange/Attert, Ettelbruck et Mersch.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:1710-85284826


The real estate agency HOME INVEST is pleased to present its construction project in Arsdorf, municipality of Rambrouch, consisting of 2 semi-detached houses (energy performance class: AB). The homes feature a sleek and contemporary design and are finished with high-end materials of the highest quality.
The project is composed as follows:
Lot 1: semi-detached house, right side, with a living area of +/- 167 sqm (total area: +/- 250 sqm), on a plot of 3a 21ca, priced at EUR 766.000 excluding VAT, or EUR 815.620 including 3% VAT*
Lot 2: semi-detached house, left side, with a living area of +/- 167 sqm (total area: +/- 250 sqm), on a plot of 3a 49ca, priced at EUR 771.000 excluding VAT, or EUR 820.620 including 3% VAT*
*subject to acceptance by the Land Registration and Estates Department and in accordance with the provisions of the Grand Ducal Regulation of July 30, 2002.
The displayed prices are excluding VAT on the construction portion to be completed. The land portion is VAT-exempt.
The agency fees are payable by the seller(s).
10 YEAR STRUCTURAL WARRANTY 
Arsdorf is a quiet village located in the municipality of Rambrouch, in the Redange/Attert canton, surrounded by greenery. It offers several hiking trails and is a peaceful location, rich in rural heritage and natural surroundings.
However, a primary school, as well as a daycare center and after-school facility, are just 3 minutes away by car.
Daily amenities (shops, doctors, pharmacies, etc.) are available in Redange/Attert and Martelange (Belgium)- both around 10 minutes by car.
Public transportation connects Arsdorf with Redange/Attert, Ettelbruck, and Mersch.
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: B

Reference agence: APM:1710-85284826


Luxembourg

terrace

Window frames in triple glass / metal

Project

L’agence immobilière HOME INVEST vous propose en exclusivité une maison jumelée (lot 1), d’une surface habitable de +/-167 m2 (surface totale : +/- 250 m2) sur un terrain de 3 a 21 ca, établie sur 3 niveaux, à savoir :
niveau rez-de-chaussée :
côté rue vous avez accès à un double garage (52,18 m2), pouvant accueillir 2-3 voitures, 2 places de parking se trouvant devant la maison, à l’intérieur du garage vous disposez d'une porte qui donne accès à la maison.
L’entrée principale de la maison se trouvant à droite du garage s’ouvre sur un hall d'accueil (7,74 m2) et une salle technique/stockage (18,77 m2).
L’escalier conduisant au 1er étage:
- un hall (5,69 m2),
- un séjour/cuisine (39,73 m2) avec des grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse (27,51 m2) avec jardin attenant. Côté cuisine est annexé(e) une buanderie/débarras (10,36 m2),
- un WC séparé (2,77 m2),
- une chambre parentale (13,27 m2) avec son dressing (7,29 m2) et une salle de douche attenante (5,42 m2) munie d'une fenêtre.
L’escalier conduisant au 2e étage:
- un hall de nuit (6,70 m2),
- 3 chambres à coucher (19,28 m2, 21,38 m2 et 20,41 m2),
- une salle de bains (17,48 m2) avec baignoire, douche, WC et un grand lavabo.
Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA.
Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 815.620.-EUR (sous réserve d'acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002).
Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).
GARANTIE DECENNALE.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:1710-85284826


The real estate agency HOME INVEST offers you exclusively a semi-detached house (Lot 1), with a living area of +/- 167 sqm (total area: +/-  250 sqm), located on a plot of 3 a 21 ca, and spread over three levels, as follows:
Ground floor:
On the street side, you have access to a double garage (52.18 sqm), which can accommodate 2 to 3 cars, along with 2 additional parking spaces in front of the house. Inside the garage, a door provides direct access to the house.
The main entrance, located to the right of the garage, opens onto a welcoming hallway (7.74 sqm) and a technical/storage room (18.77 sqm).
First floor (via staircase):
- a hallway (5.69 sqm),
- a living room/kitchen (39.73 sqm) with large sliding glass doors opening onto a terrace (27.51 sqm) and an adjoining garden,
- a laundry/storage room (10.36 sqm) next to the kitchen,
- a separate toilet (2.77 sqm),
- a master bedroom (13.27 sqm) with a walk-in closet (7.29 sqm) and a shower room (5.42 sqm) with a window.
Second floor (via staircase):
- a night hall (6.70 sqm),
- 3 bedrooms (19.28 sqm, 21.38 sqm and 20.41 sqm),
- a bathroom (17.48 sqm) equipped with a bathtub, shower, toilet, and a large sink.
The displayed price is excluding VAT on the construction portion to be completed. The land portion is VAT-exempt.
The price including 3% VAT amounts to EUR 815.620 (subject to acceptance by the Land Registration and Estates Department and in accordance with the provisions of the Grand Ducal Regulation of July 30, 2002).
The agency fees are payable by the seller(s).
10 YEAR STRUCTURAL WARRANTY
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: B

Reference agence: APM:1710-85284826


Detached house

Single-family detached house

L’agence immobilière HOME INVEST vous propose en exclusivité une maison jumelée (lot 2), d’une surface habitable de +/-167 m2 (surface totale : +/- 250 m2) sur un terrain de 3 a 49 ca, établie sur 3 niveaux, à savoir :
niveau rez-de-chaussée :
côté rue vous avez accès à un double garage (52,18 m2), pouvant accueillir 2-3 voitures, 2 places de parking se trouvant devant la maison, à l’intérieur du garage vous disposez d'une porte qui donne accès à la maison.
L’entrée principale de la maison se trouvant à gauche du garage s’ouvre sur un hall d'accueil (7,74 m2) et une salle technique/stockage (18,77 m2).
L’escalier conduisant au 1er étage:
- un hall (5,69 m2),
- un séjour/cuisine (39,39 m2) avec des grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse (27,51 m2) avec jardin attenant. Côté cuisine est annexé(e) une buanderie/débarras (10,36 m2),
- un WC séparé (2,77 m2),
- une chambre parentale (13,27 m2) avec son dressing (7,29 m2) et une salle de douche attenante (5,42 m2) munie d'une fenêtre.
L’escalier conduisant au 2e étage:
- un hall de nuit (6,70 m2),
- 3 chambres à coucher (19,28 m2, 21,38 m2 et 20,55 m2),
- une salle de bains (17,48 m2) avec baignoire, douche, WC et un grand lavabo.
Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA.
Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 820.620.-EUR (sous réserve d'acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002).
Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).
GARANTIE DECENNALE.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:1710-85284826


The real estate agency HOME INVEST offers you exclusively a semi-detached house (Lot 2), with a living area of +/- 167 sqm (total area: +/-  250 sqm), located on a plot of 3 a 49 ca, and spread over three levels, as follows:
Ground floor:
On the street side, you have access to a double garage (52.18 sqm), which can accommodate 2 to 3 cars, along with 2 additional parking spaces in front of the house. Inside the garage, a door provides direct access to the house.
The main entrance, located to the right of the garage, opens onto a welcoming hallway (7.74 sqm) and a technical/storage room (18.77 sqm).
First floor (via staircase):
- a hallway (5.69 sqm),
- a living room/kitchen (39.39 sqm) with large sliding glass doors opening onto a terrace (27.51 sqm) and an adjoining garden,
- a laundry/storage room (10.36 sqm) next to the kitchen,
- a separate toilet (2.77 sqm),
- a master bedroom (13.27 sqm) with a walk-in closet (7.29 sqm) and a shower room (5.42 sqm) with a window.
Second floor (via staircase):
- a night hall (6.70 sqm),
- 3 bedrooms (19.28 sqm, 21.38 sqm, and 20.55 sqm),
- a bathroom (17.48 sqm) equipped with a bathtub, shower, toilet, and a large sink.
The displayed price is excluding VAT on the construction portion to be completed. The land portion is VAT-exempt.
The price including 3% VAT amounts to EUR 820.620 (subject to acceptance by the Land Registration and Estates Department and in accordance with the provisions of the Grand Ducal Regulation of July 30, 2002).
The agency fees are payable by the seller(s).
10 YEAR STRUCTURAL WARRANTY.
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: B

Reference agence: APM:1710-85284826


active

New build Single-family detached houses in Rambrouch

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The real estate agency HOME INVEST is pleased to present its construction project in Arsdorf, municipality of Rambrouch, consisting of 2 semi-detached houses (energy performance class: AB). The homes

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