Luxembourg

terrace

Window frames in triple glass / metal

Project

NEW IMMO, votre agence Immobilière à Luxembourg vous propose à la vente cette résidence situé à LUXEMBOURG-WEIMERSKIRCH.

Pour plus d'informations Veuillez contacter votre agent immobilier Yannis ERB au 691 589 700 ou par mail : yannis.erb@newimmo.lu.

La résidence W 36 est idéalement située à proximité du quartier d'affaires du Kirchberg, du Parlement européen, de la Banque Européenne d'Investissement, des écoles, crèches, hôpitaux et accès autoroutiers.

Le concept architectural moderne et intemporel de la résidence W36 se traduit par l'élégance de sa façade et la qualité des matériaux.

Cette nouvelle résidence de haut-standing composé de 6 logements propose :

Cet appartement situé au premier étage d'une surface utile de 63m² se composant comme suit :

- hall d'entrée représentatif
- une chambre spacieuse avec accès vers un dressing
- une salle de douche
- un WC séparé
- une cuisine ouverte sur un séjour / salle à manger spacieux
- terrasse spacieuse de 10m²

Possibilité de l'aménager en appartement 1 ou 2 chambres.

Possibilité d'acheter une place de parking intérieure au prix de 65 000€ HTVA.

Informations techniques :

- Classe énergétique AA
- Chauffage au sol via un système de pompe à chaleur
- VMC double flux
- Fenêtre Triple vitrage en aluminium 
- Volets roulants électriques
- Vidéophone
- Ascenseur

Les prix de vente sont exprimés en TVA 3 % sous réserve d'acceptation d'application auprès de l'AED et vaut uniquement en cas d'acquisition en tant que résidence principale.

Prix TVA 3% : 570 572,10€
Prix TVA 17% : 609 921,90 €
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:140-126195


NEW IMMO, your real estate agency in Luxembourg, offers this residence for sale in LUXEMBOURG-WEIMERSKIRCH.

For more information, please contact your estate agent Yannis ERB on 691 589 700 or by e-mail: yannis.erb@newimmo.lu.

The W 36 residence is ideally located near the Kirchberg business district, the European Parliament, the European Investment Bank, schools, nurseries, hospitals and motorway access.

The modern, timeless architectural concept of the W36 residence is reflected in the elegance of its facade and the quality of its materials.

This new high-rise residence of 6 homes offers :

This first-floor apartment with 63m² of floor space is composed as follows:

- representative entrance hall
- spacious bedroom with access to dressing room
- a shower room
- separate toilet
- kitchen opening onto spacious living/dining room
- spacious 12m² terrace

Possibility of converting into a 1 or 2-bedroom apartment.

Possibility of purchasing an interior parking space for €65,000 excl. VAT.

Technical information

- Energy class AA
- Underfloor heating via heat pump system
- Double-flow ventilation
- Triple-glazed aluminum windows 
- Electric roller shutters
- Videophone
- Elevator

Sales prices include 3% VAT, subject to approval by AED, and apply only to purchases as principal residences.

Price 3% VAT: €570,572.10
17% VAT price: €609,921.90
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: E3P:140-126195


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