Office for Rent

Bureaux en Coworking à louer : Optimisez votre espace de travail avec des postes flexibles !

1. Espace moderne et convivial : Idéal pour les freelancers, start-ups et petites entreprises.

2. Flexibilité des options de location :
- 4 postes de travail en open space à 300 €/mois chacun + 40 € de charges/mois
- 2 bureaux individuels de 17m2 chacun, en enfilade, proposés à 700 €/ mois + 40€ de charges/mois chacun.
La flexibilité de l'espace répondra aux besoins variés de tous les professionnels.

3. Matériel et équipements inclus : Bureaux, chaises, étagères et meubles tiroirs, connexion Internet haut débit, accès aux espaces commun avec coin bubble pour se détendre, machine à café, mini-frigo, sanitaires avec toilettes et douche. Ménage inclus dans les charges !

4. Possibilité de louer 2 places de stationnement dans le garage situé à l'arrière du bâtiment (125 euros/place/mois).

5. Localisation : en plein coeur de Bettembourg
Gare ferroviaire à quelques minutes à pied (450m), autoroute à moins d'1 km, proximité des transports en commun, commerces, restaurants, et autres commodités. Plusieurs parkings publics à moins de 500 m autour du bureau.

6. Économie et praticité : Une solution clé en main avec un coût attractif comparé à la location d'un bureau traditionnel. Vous économisez tout en bénéficiant d'un espace de travail professionnel.

7. Communauté dynamique : Possibilité de réseauter et de collaborer avec d'autres professionnels dans un environnement stimulant.

Caution: 2 mois de loyer
Frais d'agence: 125% d'1 mois de loyer+ 17%TVA, à charge locataire

Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter l'espace et découvrir comment nos solutions de coworking peuvent répondre à vos besoins professionnels !

Plus d'informations: Céline Kreder (+352) 621 661 588 ou celine.kreder@remax.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Charges mensuelles: 40.00 €
- Montant caution: 600.00 €
- Isolation thermique: F

Reference agence: LU:8079922K802xf340d85c-0ce5-11f0-ae0b-42010a840a1

Public transports

This property is located close to a few bus lines: RGTR - 513, RGTR - D17, RGTR - E35 with a stop 1 minute away by foot.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Shop&go Bettembourg II" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Cactus Shoppi Totalenergies Livange" (10 minutes by foot or 1 minute by car), "E.leclerc Livange" (3 minutes by car).

Education

You can find a convienient fundamental school: "Schoul Am Duerf", 2 minutes away by foot.You can find a close secondary school: "Lycée Nic-Biever", in fewer than 6 minutes by car.The closest nursery is named "Maison Relais Bettembourg 1 Scol" and is 1 minute' away by car.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Rue Charles Jacquinot") is only 7 minutes’ drive away.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 12 minutes.To reach A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) you only need 2 minutes and A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) is reachable in 4 minutes.A CFL station ("Bettembourg") is located 7 minutes away by bike or 1 minute by car.