Multi-family detached house 2, Rue Ley, Clervaux Localité, Clervaux

Immo Weiss vous propose à la vente cette charmante maison jumelée, idéalement située dans un cadre paisible au cœur du pittoresque village de Clervaux.

Bâtie sur un terrain de 3,35 ares, elle offre une superficie habitable de 115 m² répartie sur trois niveaux, avec une vue imprenable sur la vallée environnante.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée de 16 m², un séjour lumineux de même superficie, ainsi qu’un débarras et un WC séparé.

L’espace nuit se trouve à l’étage, avec deux chambres confortables de 12 et 16 m², un bureau de 6 m² et une salle de bain.

Le deuxième étage offre quant à lui une belle chambre mansardée de 23 m², idéale pour un espace privatif ou une pièce polyvalente.

Le sous-sol abrite une chaufferie, une buanderie, un grand garage de 30 m² ainsi qu’un espace hobby. Deux emplacements extérieurs complètent cette propriété.

Côté extérieur, une vaste terrasse ensoleillée de 45 m² invite à la détente et aux moments de convivialité, tout en profitant d’un environnement verdoyant et apaisant.

Récemment équipée d'un chauffage au mazout installé en 2024, la maison assure un confort optimal grâce à ses fenêtres en PVC avec double vitrage et ses volets roulants (2006).

Vivre à Clervaux, c’est profiter d’un cadre exceptionnel entre nature et commodités. Nichée au cœur des Ardennes luxembourgeoises, la ville offre un large choix d’activités de loisirs, dont le Golf de Clervaux, des sentiers de randonnée et des pistes cyclables. Vous y trouverez également des commerces, restaurants, hôtels, banques et des établissements scolaires réputés, tels que le Lycée Edward Steichen et l’École Européenne, accessibles en quelques minutes en voiture.

Cette maison est proposée au prix de 465.000 € (négociable).

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au +352 99 83 61.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1190-85747165