Single-family detached house 189 m², excellent condition, Biwer Localité, Biwer

L'élégance et le design fonctionnel, THE OPEN HOUS vous propose à la vente cette magnifique maison individuelle de +/- 189 m², située dans un cadre calme à Biwer. Elle incarne un design contemporain minimaliste avec des lignes épurées, de la lumière naturelle et une vue imprenable sur la vallée. Orientée à l'est, elle offre une qualité de vie paisible et harmonieuse.

Rénovée en 2019, cette propriété est prête à être occupée et peut être vendue entièrement meublée, facilitant ainsi un emménagement sans effort.

Premier étage (68 m²) : Un espace de vie et d'accueil
Salon (28 m²) : Spacieux et lumineux, conçu pour la détente et la convivialité.
Cuisine moderne (13 m²) : Équipée d'appareils AEG de haute qualité et d'espaces de rangement discrets.
Terrasses : Accès direct à une terrasse surélevée avec vue panoramique et à une seconde terrasse au niveau du jardin.
Toilettes invités : Idéalement situées à proximité des espaces de vie.

Deuxième étage (56 m²) : Un refuge privé
3 chambres à coucher, dont une suite principale de 17 m² avec espace dressing intégré.
Salle de bains (8 m²) : Douche, baignoire, double vasque et toilettes.
Rangement optimisé sous les combles pour une surface bien structurée.

Niveau jardin & sous-sol (50 m²) : Polyvalence et confort
Chambre (9,3 m²) : Parfaite comme bureau, chambre d'amis ou espace privé avec accès au jardin.
Buanderie avec salle d'eau (11 m²) : Douche, lavabo et toilettes pour un confort supplémentaire.
Salle de jeux & rangement pour un confort optimal (17,8 m²).
Salle technique : Chauffage récent et accès direct au garage.

Caractéristiques techniques et belles prestations.
Fenêtres Schüco triple vitrage avec volets roulants électriques.
Classe de performance énergétique : E | Connexion fibre optique haut débit.
Sol en carrelage | Éclairage LED intégré.
Chauffage de 2016.
Système d'alarme | 4 places de stationnement extérieures + 1 garage.
Une occasion rare.

Cette maison élégante et clé en main allie esthétique et fonctionnalité dans un cadre vert et paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui au +352 661 123 903 pour convenir d'une visite privée. Disponibilité sur rendez-vous.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: E

Reference agence: LU:11403392K101xbe9083bd-05df-11f0-ae0b-42010a840a