3-room flat second floor, Mertert Localité, Mertert

HEKTAR vous présente ce magnifique penthouse d'exception à Mertert, niché au dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 7 unités, au cœur de la paisible cité Herrenberg. Ce bien propose 3 chambres avec une surface habitable de 102,50m2 et 30m2 de terrasse exposée plein sud.

L'intérieur se distingue par une entrée dotée de placards intégrés et d'un WC séparé s'ouvrant sur un vaste séjour de 44,28 m2 baigné de lumière naturelle. Cet espace comprend une cuisine ouverte, entièrement équipée, et offre un accès direct à une terrasse spacieuse de 30m2 bénéficiant d'une exposition sud.

Trois chambres spacieuses (17,48m2, 12,47m2 et 10,20m2, dont la plus grande avec espace dressing), ainsi qu'une salle de bain élégante avec douche à l'italienne et baignoire, ajoutent un confort exceptionnel dans ce lieu unique.

Les matériaux nobles et les finitions soignées, ainsi que les menuiseries sur mesure, rendent cet appartement exceptionnel.

Il bénéficie d'une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking double en enfilade.

Ce penthouse jouit d'une situation idéale, à proximité immédiate des transports en commun, de commerces de proximité, du centre commercial Copal et à 800m de la gare de Mertert.

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

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Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:40432-1265

Transports

The motorway A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) can be reached in 3 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Parking At Rue Du Parc, Mertert") is just 1 minute away by car.The nearest train station is "Mertert": reachable in 2 minutes by car, or 9 minutes by public transport.Luxembourg-Findel International Airport is 14 minutes’ drive away or reachable by public transport in about 48 minutes.

Public transports

There are multiple bus lines close by: RGTR - B19, RGTR - 333, RGTR - B18 with a stand 2 minutes’ walk away.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Aldi Mertert" (18 minutes by foot or 3 minutes by car), "Lidl Mertert (Wasserbillig)" (21 minutes by foot or 3 minutes by car), "Cactus Shoppi Grevenmacher Esso" (4 minutes by car).

Education

If you are looking for a fundamental school, "Ecole Fondamentale Mertert" it is 1 minute away by car.The closest nursery is named "Maison Relais Fräscheland" and is 1 minute' away by car.You can find a close secondary school: "Maacher Lycée", in fewer than 6 minutes by car.