Charmante Ville de BASCHARAGE, Commune de KAERJENG.

Découvrez la paisible ville de BASCHARAGE, située dans la commune de KAERJENG, à proximité de l'université de Belval. Ce village verdoyant et tranquille offre un cadre de vie idéal avec toutes les commodités à portée de main.

Accessibilité

- Transport en commun :
  - Gare : BASCHARAGE dispose d'une gare facilitant l'accès direct à Luxembourg-ville.
  - Bus : Un réseau de bus efficace permet également des déplacements aisés vers les principales destinations.

Cadre de Vie

BASCHARAGE est entouré de paysages verdoyants, offrant un cadre de vie agréable et serein.
La ville dispose de tous les services nécessaires, tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, et des restaurants.
Une variété de commerces locaux est disponible pour répondre à tous vos besoins quotidiens.

Profitez du meilleur de la vie urbaine et rurale à BASCHARAGE, où la tranquillité de la campagne se combine avec la commodité de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre enchanteur, à deux pas de Luxembourg-ville et de l'université de Belval.

N'attendez plus et contactez nos conseillers commerciaux qui se feront une joie de vous présenter cet agréable appartement.

Tous nos prix sont renseignés, TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite.
Contactez-nous sans attendre au (352) 34 18 14 1

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:10161-2128743


Charming town of BASCHARAGE, Commune of KAERJENG.

Discover the peaceful town of BASCHARAGE, located in the commune of KAERJENG, close to Belval University. This verdant, tranquil village offers an ideal living environment, with all amenities within easy reach.

Accessibility

- Public transport :
  - Train station: BASCHARAGE has a train station providing direct access to Luxembourg city.
  - Bus: An efficient bus network also makes it easy to get to major destinations.

Living environment

BASCHARAGE is surrounded by lush green countryside, offering a pleasant and serene living environment.
The town has all the necessary services, such as supermarkets, schools, pharmacies and restaurants.
A variety of local shops are available to meet all your daily needs.

Enjoy the best of urban and rural living in BASCHARAGE, where the tranquility of the countryside combines with the convenience of the city. Don't miss the opportunity to live in this enchanting setting, just a stone's throw from Luxembourg City and Belval University.

Don't wait any longer and contact our sales consultants, who will be delighted to show you this pleasant apartment.

All our prices are inclusive of 3% and 17% VAT, subject to acceptance of your application by the registration authorities for reduced VAT.
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- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: E3P:10161-2128743


Luxembourg

terrace

Project

Découvrez cette magnifique maison unifamiliale libre de quatre côtés, actuellement en construction à BASCHARAGE, dans la commune prisée de KAERJENG, avec une livraison prévue pour le printemps 2026.

Édifiée sur un superbe terrain de 4,34 ares bénéficiant d'une exposition ouest idéale, cette propriété se situe au 22A, rue Pierre Clément, dans un quartier calme et résidentiel.

Avec une surface habitable de 142 m² (et 192 m² au total avec annexes), cette maison de haut standing séduit par la qualité de ses matériaux et son agencement contemporain.
Elle se compose actuellement de trois chambres, deux salles de bain, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative.

Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie ouvert de 50 m² accueille un salon, une salle à manger et une cuisine donnant accès direct à la terrasse et au jardin exposés ouest.
S'ajoutent un hall d'entrée, une buanderie, ainsi qu'un garage double.

Des panneaux solaires, un plancher chauffant et une pompe à chaleur viennent parfaire le confort de cette maison, offrant d'excellentes performances énergétiques et un cadre de vie durable.

Cette maison neuve représente l'alliance parfaite entre confort, modernité et efficacité énergétique, idéale pour une vie familiale sereine et personnalisée.

Contactez dès à présent nos conseillers commerciaux au (+352) 34 18 14 1, qui se feront un plaisir de vous présenter en détail ce projet exceptionnel.

Tous nos prix sont indiqués TVA 3 % et 17 % comprise, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement pour l'application du taux réduit.
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:10161-2128743


Discover this magnificent four-sided free-standing single-family home, currently under construction in BASCHARAGE, in the sought-after commune of KAERJENG, with delivery scheduled for spring 2026.

Set on a superb 4.34-acre plot with ideal western exposure, this property is located at 22A, rue Pierre Clément, in a quiet, residential neighborhood.

With a living area of 142 m² (and 192 m² in total with annexes), this high-standard home features quality materials and a contemporary layout.
It currently comprises three bedrooms and two bathrooms, including a master suite with dressing room and private bathroom.

On the first floor, a beautiful 50 m² open-plan living area features a lounge, dining room and kitchen with direct access to the west-facing terrace and garden.
There's also an entrance hall, laundry room and double garage.

Solar panels, underfloor heating and a heat pump complete the comfort of this home, offering excellent energy performance and a sustainable living environment.

This new home represents the perfect blend of comfort, modernity and energy efficiency, ideal for serene, personalized family life.

Contact our sales advisors today on (+352) 34 18 14 1, who will be delighted to give you a detailed presentation of this exceptional project.

All our prices are inclusive of 3% and 17% VAT, subject to acceptance by the Administration de l'Enregistrement for application of the reduced rate.
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Reference agence: E3P:10161-2128743


Private garden

Window frames in triple glass / metal

Detached house

Single-family detached house

active

New build Single-family detached houses in Käerjeng

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Charming town of BASCHARAGE, Commune of KAERJENG.

Discover the peaceful town of BASCHARAGE, located in the commune of KAERJENG, close to Belval University. This verdant, tranquil village offers an

Charming town of BASCHARAGE, Commune of KAERJENG.

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